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住宅技术集锦 A,节能技术 B,智能化 C,建造技术 A,节能技术 中水回用技术：将小区居民生活废水集中起来，经过处理达到一定的标准后，再回用于小区的绿化浇灌、车辆冲洗、道路冲洗以及家庭座便器冲洗等方面，从而达到节约用水的目的。 住宅管道分质供水技术：在新建住宅中采用独立管网向住户输送经过净化处理、达到有关标准的饮用水。采用饮用小管道的分质供水技术 卫生间模块化节水排水系统：可以将厨房用水、洗漱用水储存起来，用于冲洗马桶，有效的节约了家庭用水量 户式中央空调技术：户式中央空调又称家用中央空调，适用于100-300平方米 恒性冷暖技术，夏天供20度的水，冬天供30度的水。 全套的新风系统，靠近地面的地方，新出来的空气永远在下面，人的鼻孔以下的都是新风，而且是置换式新风，甚至是工业用的除尘系统。 采用地面采暖新技术，能源消耗减少30％。同一个房子，使用热水炉与热水器，使用中央空调与地热供暖，带给人的感受完全不同。热水炉的出水量大，而且水温稳定，而热水器出水慢，且水温不稳；中央空调，让人头热脚冷；地热取暖，更加节能，而且热量辐射均匀。 垃圾处理系统，使用处理机将食品垃圾粉碎成极小的颗粒，并通过水流将其冲入排水管道，彻底改变传统的清运垃圾方式。 变压式通风道的设计，主要是针对传统住宅中厨房、厕所上下楼一体的砌块通风道，带来的舍内串烟、串味等污染问题及冬天空气倒灌等现象，采用变压式通风道后，一栋楼上的几个进气孔中，任一进气孔通风，其余孔产生负压，“一家做饭百家香”的问题迎刃而解。 B,智能化技术 住宅小区智能化技术 将通信、计算机和自控等技术运用于住宅小区，通过有效的信息传输网络、各系统的优化配置和综合应用，为住户提供信息服务、安全防范、物业管理等方面功能服务。 室内呼梯：每户玄关处有一个智能电梯按扭，住户可在出门前预约电梯，等电梯到了该 楼层之后再出门。 出门断电：每户设置有家居电源控制钮，出门时可一键关闭受控回路的所有电气设备； 地热采暖，用于卫浴间的地板式采暖，可通过控制开关，进一步降低能源费用 多重报警系统：可以连通业主手机、物业管理中心和安控中心 微生物生化器，专门用来养殖生化菌，以保证循环水的纯净 门禁系统：可以在小区门口进行远距离读卡进门，在车库可以在2米 如果忘记带家门钥匙，只用指纹开启指纹 家庭安全监控功能，能提供火警、煤气泄漏、幼儿和老人紧急求救、远程医疗与监护、家庭管理功能，开关门报警等能提供小区电子公告牌、远程抄表、远程传送收费等； 家居INTERNET功能，提供INTERNET高速通道、网上购物等； 等家庭娱乐功能，提供VOD自动点播、视频电话、远程教学、交互式电子游戏； 家庭办公功能提供视频会议等； 7, 家居办公 　　(1)电话及ISDN数字电话　　(2)传真　　(3)高速数据网络　　(4)电视会议系统(Video Comference)　　(5)Internet/Intranet网络接入　　(6)Modem数据接入　　(7)xDSL数据库 　　家居娱乐　　(1)全方位有线电视(CATV)　　(2)视频点播(VOD)　　(3)交互式电子游戏　　(4)基带图像与广播系统　　(5)远程医疗、教学　　(6)网上购物　　(7)企业内部电视 　　家居安全　　(1)家庭防盗报警　　(2)火灾、煤气泄漏报警系统　　(3)幼儿、老人远程监护　　(4)可视门禁对讲系统　　(5)“一卡通”出入控制管理　　(6)闭路监控(CCTV)　　(7)巡更系统 　　家居管理　　(1)照明、空调控制系统　　(2)自动门控制系统　　(3)水、电、煤气、空调冷水表远程抄表系统　　(4)公共广播与告示牌　　(5)停车场管理 　　符合当今国际智能住宅相关标准　　北美住宅布线标准-TIA/EIA570-A　　国际住宅电子总线控制标准-CEBus　　国际家居自动控制联盟标准-HAA　　智能住宅技术合作联盟-PATH　　LonWork及X-10　　SCTE国际标准 　　系统构成框图1.盗控、报警系统子系统　 2.可视对讲子系统 3.电子巡更子系统 ? 　　　　 4.停车场管理子系统 5.门禁管理子系统 系统的特点　　☆ 本系统集防盗报警、电视监控、门禁管理、停车场管理、电子巡更，可视对讲为一体。　　☆ 设周边报警系统，对小区进行无形的封闭式管理，防止非法人员入侵。　　☆ 通过楼寓对讲系统，建立住户与小区之间的安防体系及通讯网。　　☆ 通过门禁系统，对所有出入口人员进行严格识别，来访人员需得到住户认可方能出入小区。　　☆ 各类报警信息自动传送给安防中心，与电脑联网可现场监控。　　☆ 电子巡更系统利用人防、技防使得小区更加安全可靠。