物业服务经济概论 张贯益主编.pdfVIP

第 1 页 第一章　　物业服务经济 的产生和发展 物业服务经济活动是本书 的研 究对象 。物业服务活动在 国外 出现较早 ，在我 国大陆则始于 年代初 。随着我 国大陆 住房体制改革 的深化和房地产业 的发展 ，物业服务越来越显 示出其巨大的生命力。本章将从介绍服务与服务经济入手 ，系 统地 阐述物业服务经济 的内涵和外延 、物业服务经济在世界 范 围内的产生和发展情况 以及物业服务经济在我 国大陆的产 生与发展过程 。 第一节　　物业服务经济 的 内涵和外延 一、物业服务经济的内涵 服务和服务经济 服务 的概念及其种类　　服务是劳动者在他人 的支配 下按照他人的需要提供一定劳动的活动 。也就是说，服务就是 为满足他人 的需要而进行 的一种劳动活动 。服务有广义 的服 务和狭义 的服务之分 。 从狭义上来讲 ，服务一般指只提供一定劳动活动而不提 供 实物 形态 物 品 的活动 。例 如 ，教 师、售 货 员、邮递 员、司机、警 察、公务员等所从事的活动。而对于农 民来讲，他们生产