深圳公共交通管理局办公楼功能改造设计项目采购需求项目.DOC

PAGE \* MERGEFORMAT PAGE \* MERGEFORMAT 2 深圳市公共交通管理局办公楼功能改造设计 项目采购需求 一、项目名称：深圳市公共交通管理局办公楼功能改造设计项目采购需求 二、项目类型：服务类 三、预算金额：最高不超过30万元（按工程总造价5%的标准计费，投标人应按自身条件报折扣率） 四、资金来源：部门预算 五、采购方式：自行采购 六、评标方法：综合评分 七、项目说明： 经批准，侨城北公交综合车场办公楼（共6层，建筑面积5060平方米）作为市公共交通局办公场所，由于该办公楼功能布局不能满足我局办公需求，需要聘请专业设计公司对该办公楼进行功能改造设计,并出具详细功能改造预算。 八、投标人资质要求 1.投标人须是注册地为深圳地区的企业，具有独立法人资格；经营范围须包含：建筑装饰工程设计（以营业执照经营范围为准，新版营业执照未显示经营范围的，须提供工商主管部门商事主体登记备案信息查询页面截图，未提供的视为资质不符）。 2.本项目不接受联合体投标，不允许转包分包。 九、评分标准（综合评分法） 序号 评分因素 分值 评价内容 一 投标报价 （20分） 20 按工程总造价5%的标准计费，投标人应按自身条件报折扣率。 二 技术服务 （40分） 40 1.结合招标方工作实际，阐述工作思路与方法。要求工作思路与方法正确、工作流程完整清晰。（评价为优得15分，评价为良得11分，评价为中得8分，评价为差得0分） 2.阐述项目存在的重难点问题、相应的应对措施和初步的解决思路，要求项目重点难点分析到位、应对措施及工作建议合理。（评价为优得10分，评价为良得7分，评价为中得4分，评价为差得0分） 3.阐述分阶段项目时间安排、工作进度和阶段性成果，详细阐述项目资料、成果安全性保障制度与措施。满足采购需求的条件，服务方案内容完整，质保措施完备。（评价为优得10分，评价为良得7分，评价为中得4分，评价为差得0分） 4.项目完成后的服务承诺，提供项目完成后服务负责人信息与联系方式；明确服务时间，阐述设计交底、现场技术服务、设计变更处理、施工期监督管理、竣工验收配合及售后保障等相关服务的保证措施。（评价为优得5分，评价为良得3分，评价为中得2分，评价为差得0分） 三 综合实力 （40分） 40 项目负责人（总设计师，满分10分） （1）相关经验业绩(6分） 总设计师要求具有主持完成副省级以上城市机关单位办公用房设计类工作经验。 每个项目经验得分2分，最高分不超过6分。 （2）职称要求（4分） 要求具备建筑装饰或建筑（建筑学）中级及以上专业技术职称。 职称年限满5年及以上的，得4分； 职称年限2-4年的，得2分； 职称年限2年以下的，不得分。 项目团队成员(10分): 项目团队成员须5人及以上，均持有中级及以上技术职称，职称专业须包含建筑装饰或建筑（建筑学）、给排水、电气、暖通、结构（每个项目成员可持有多个专业技术职称）。 成员共持有5个专业职称的，得10分； 成员共持有4个专业职称的，得5分； 成员共持有3个及以下专业职称的，不得分。 3.投标人相关经验(10分): （1）有副省级以上城市机关事业单位办公用房类设计经验的，得10分； （2）有副省级以上城市其他办公用房类设计经验，但不属于机关事业单位办公用房类的，得5分； （3）无房屋设计类经验的，不得分。 4、企业资质要求（满分10分） （1）取得建筑装饰工程设计乙级及以上资质的，10分； （2）取得建筑装饰工程设计丙级资质的，5分； （3）未取得建筑装饰工程设计相应资质等级的，不得分。 备注： 1.涉及的项目经验和经验业绩指近5年（2013年7月1日后，以合同签订日期为准，）的项目、且项目类型规模与本招标项目近似，不符合本规定的不予认可。 2.拟派的项目负责人及团队成员投标截止日前三个月的社保资料和其他证明材料（职称证等相关证书）扫描件，原件备查。 3.项目经验和修缮类业绩需提供项目合同复印件并加盖公章（内容至少包括合同首页、建设内容页、参与人员页、金额页、签字盖章页）。 4.未提供证明材料扫描件的，不得分。 十、服务内容及要求 服务范围 根据招标方提供需求，对侨城北公交综合车场办公楼（共6层，总建筑面积为5060㎡）进行设计。主要包括功能布局方案设计及施工图设计，出具详细的工程量清单，列明设计费、审图费、施工费、监理费及办公楼功能改造相关费用。 （二）服务要求 1.中标方总设计师为本项目的负责人，必须包括但不限与参与本项目的全过程设计、规划，施工技术指导、验收等工作；并接受甲方面对面的技术答疑。 2.招标方向中标方发出中标通知并双方签定设计合同后根据招标方相关要求提