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宜章县农村土地承包经营权出租合同 甲方 （出租方）： 乙方 （承租方）： 根据 《中华人民共和国农村土地承包法》、 《农村土地承包经营权 流转管理办法》和 《湖南省实施 中华人民共和国农村土地承包法办 法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲、乙双方本着平等、互 利、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权出租事 宜，订立本合同。 一、出租土地基本情况及用途 甲方将其承包经营的位于 乡 （镇） 村 组 亩旱地 （详情见下表）承包经营权出租给乙方从事 （主营项 目） 生产经营。 出租土地基本情况表 原土地承包经 原承包合同 序 四至界限 用途 地块 地类 面积 营权证编号 编号 号 东 南 西 北 1 2 3 合计 （大写）： 亩 ， （小写）： 亩。 其中：田 亩，土 亩，地块数 块。 二、出租期限 出租期限为叁拾年，即自 2014年1月1 日起至 2044 年 12月31 日止。甲方应于 2014 年 1月1 日之前将土地交付乙方管理使用。 三、租金及其支付方式 乙方租用土地期限定为叁拾年，按以下方式用现金支付租金给甲 方。 1、甲方在乙方租用土地期限内，收取现金人民币每年每亩， 元整 （不递增，不减免）。 2 、2014年1月1 日至2014年3月31 日前用现金支付租金给甲方。每亩 元。按实际面积 亩 分，乙方应付 元给甲方。 3、乙方土地租金交由村民委员会，再由村民委员会将租金支付给 各出租户 （土地发包农户）。 以上租金支付方式，乙方须在每年的第一季度前支付给甲方。 四、甲方的权利和义务 1、甲方有权按照合同规定收取土地租金；有权按照合同约定的期 限到期收回出租的土地承包经营权。 2 、甲乙双方与发包方的土地承包合同关系不变。甲方为承包方应 履行的义务仍应由甲方承担。 3、甲方有权监督乙方合理利用、保护出租土地，制止乙方损坏承 租土地和其他农业资源的行为。并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。 4 、甲方出租给乙方的土地被政府依法征收、征用、占用时，有权 依法获得相应的土地补偿权利。 5、甲方应协助乙方按合同约定行使土地使用权，不干预乙方正常 的生产经营活动。 6、法律法规规定的其他权利和义务。 五、乙方的权利和义务 1、乙方在承租地块上享有经营自主权、产品处置权和收益权，在 国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动。 2 、乙方承租甲方的土地被依法征收、占用时，有权获得相应的青 苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费。