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黎香湖乡村旅游规划案例分析 黎香湖乡村旅游规划设计 黎香湖现状分析 乡村旅游 发展规划 旅游开发模式 交通分析 旅游资源 评价分析 区位分析 案例借鉴分析 案例分析 解决问题思路 案例分析研究框架 游线设计、 产品于开发设计 产业发展现状分析 客源市场分析 存在问题、优势、劣势。。。 存在问题、优势 匹配 产业发展模式 地块定位 旅游开发模式 产业发展模式 从大到小、自上而下的一套规划设计 案例借鉴分析4 案例借鉴分析2 案例借鉴分析3 规划构想 技术路线 基础分析 策略方向研究 市场分析 SWOT分析 开 发 模 式 案例借鉴 自身条件 现有模式 总 体 定 位 发 展 策 略 KPI匹配 案例分析 总体规划 产品体系规划 游线设计 项目策划 总体布局 自身条件 项目对比 案例借鉴 乡 村 旅 游 开 发 综 合 评 价 区位分析 资源评价分析 生态因子分析 产业发展现状分析 　　 客源市场分析 5 旅游资源评价分析 4 5 产业发展现状分析 3 区位分析 交通分析 2 1 区位分析 地理区位 黎香湖地处重庆一小时经济圈内，位于重庆南部， 南川区西北部，距离金佛山景区约40公里 西部最大的国家级现代农业示范区，旅游观光产业，区域强势发展 交通区位 区位分析 大观高速路口仅11公里，大观高速路口 距主城37公里，地处外环和三环之间、 重庆一小时经济圈之内。 南山隧道： 连通渝湘高速、南岸区茶园与渝中区、江北区 的重要通道———南山隧道，2013年底完工 通车，届时黎香湖至主城时间更短距离更近 南川——两江新区高速 规划建设的南川至两江新区高速公路从黎香湖 旁经过，届时，30分钟即可直达主城 区位分析 旅游区位 重庆旅游景点分布图 1小时旅游圈 长江三峡旅游圈 渝东南旅游圈 仙女山区域 四面山区域 渝湘高速 黑山谷区域 金佛山区域 1小时车程范围 本案 重庆黄金旅游带 位于重庆一小时旅游圈内，处于重庆东南部 黄金旅游带上，是通往金佛山、仙女山景区 的第一站，旅游区位优势显著，对旅游人群 可形成较好的拦截效果 重庆黄金旅游带配套完善，旅游发展成熟 渝湘高速贯穿仙女山区域、金佛山区域， 结合四面山、黑山谷形成重庆黄金旅游带 旅游资源状况 自然景观 人文古迹 旅游景观资源主要是黎香湖，周边 深沟狭谷和陡斜山岭交错，自然植 被良好，驳岸线曲折环绕，港湾较 多，其中可供开发的半岛有30多个。 是重庆市一小时经济圈内有待开发 的海拔最高、体量最大、水质最清、 温度最低的山地湖泊 名胜古迹主要有石书库、石银杏树、 将军古墓、龙台寺、水口庙、土溪庙、 半坡庙、安营坪、碑纪坪、水佛三关等 资源特点：资源比较单一，但质量较高， 乡村旅游开发处于初级阶段 仙女山与金佛山旅游资源及发展力度最为强势，奠定东南部旅游规模化发展的基础 景区 区域定位 核心卖点 核心竞争力 交通配套 吸引游客能力 接待游客能力 仙女山 度假旅游之城、户外运行之城、生态环保之城 山景、雪景、参与项目 ★★★☆ ★★★☆ ★★★★ ★★★☆ 金佛山 以观光游为主，辅以少量休闲度假游、会议商务旅游 山景、雪景、商务接待 ★★☆ ★★★ ★★★☆ ★★★ 黑山谷 生态旅游，养生 山景、峡谷、养生 ★★ ★★★ ★★☆ ★★☆ 四面山 生态旅游 山景、养老 ★★☆ ★★☆ ★★☆ ★★☆ 长寿湖 观光休闲旅游 湖景 ★☆ ★★★ ★★ ★☆ 旅游基础 旅游黄金带内旅游景点开发比较 翠湖生态城 澳美薰衣草主题公园建设指标 本项目 占地面积 10000亩 3500亩 20000亩以上 其中：建筑用地 3000亩 1500亩（地中海风情小镇） 大一期3300亩 其中：农林用地 4000亩 （苗木基地2800亩） 2000亩 （薰衣草植物园1200亩、 大众文化休闲娱乐公园800亩） 5000余亩（农业产业园1500亩左右） 其中：高尔夫用地 3000亩 —— —— 总建筑规模 160万方 90万方 200万方 物业形态 五星级酒店群、别墅、高尔夫球场 五星级温泉主题酒店、酒店式公寓、五星级温泉疗养中心、度假别墅、度假洋房、庄园式洋房、庄园别墅、企业会所 五星级酒店、花园洋房、别墅、企业会所、特色商业街 规划目标 重庆高端政务商务交流平台和休闲名片 国家5A级风景度假区 西南首席生态主题旅游度假区 发展节点 已开工 已开工，薰衣草主题公园局部呈现 湿地公园已呈现，地产已开工 三大规模型旅游度假项目，规模化的大兵团作战开发，共同构建生态大观园旅游度假体系，目前生态农业观光游已经起步 大观园区域内旅游开发比较 问题1：要处理好农业生产与旅游开发之间的关系。 发展休闲农业与乡村旅游必须充分依托农业这一基础产业， 在此基础上进行延伸开发，拓展新的产