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清代法律对活卖之规范与民间的活卖习惯摘要-中国法制史学会
清代法律對活賣之規範
與民間的活賣習慣
張益祥 ∗
要 目
一、前言
二、活賣、絕賣及典
(一) 典與賣的差別
(二) 介於典與賣中間的形態:活賣
三、清代法令對活賣的認定
(一) 雍正八年條例以前
(二) 雍正八年條例
(三) 乾隆九年定例
(四) 乾隆十八年戶部定例
(五) 乾隆十八年條例
四、清代法令對活賣的定位
五、結 語
摘 要
活賣是明清時期盛行於中國民間的土地交易習慣,但這
種交易關係的性質到底屬於典抑或屬於賣,則有不同的看
法。如果單就清代法律文獻的記載以觀,清代官方確實一直
注意著某種介於典與賣之間的活賣:這種田產買賣即使經過
稅契過割等確認產權變動的程序,仍不完全排斥賣主日後可
∗ 國立政治大學法學碩士、律師,現在美國賓州州立大學 Dickinson School of Law
攻讀LL.M. 學位。
125
126 《法制史研究》第八期
向買主行使找貼或回贖的請求。從清代官方對於活賣立法的
相關討論可知,活賣係「賣而仍欲找贖」的田產交易,惟在
法律效果上又籠統地「以典契論」一語帶過,可見清代官方
亦承認此種田產交易係與絕賣有別,且與典不同的「活
賣」。
對於活賣,清代初期並無清楚的法令予以規範,僅以稅
契過割與否決定買賣是否杜絕。直至雍正八年(1730 )始承
認民間活賣田產的現象,轉而從契約文書記載區別絕賣與活
賣,並明確規範找貼回贖的方式及任意告找告贖的法律效
果。乾隆時期,則試圖以契約年代是否久遠作為準標,來限
制雍正八年條例所承認的活賣範圍。在一系列的嘗試後,乾
隆十八年(1753 )終於以三十年內外決定田產買賣是活是
絕。這個分別三十年內外的規定,究其本意,原僅適用於乾
隆十八年以前買賣絕、活不明的情形,但由於《大清律例》
的語義不夠周延,以致亦有官員將三十年解釋為回贖期間。
惟大體上而言,如果田產買賣契約明確附註找贖條款,則不
論該田產買賣年代久近,法律均認為找贖為合法。
關鍵字:活賣、絕賣、典
一、前 言
如果只看《大清律例》與《戶部則例》中有關民間田產
交易的規定,我們可以獲得一個粗略的印象:相較於清政府透
過繁多的法令規範稅契(徵收土地交易稅)與推收(變更稅糧
負擔人名義)事項,清代官方對於交易當事人之間從立契至移
交土地的過程,除了偶爾以頒布契式或通飭的形式予以指導
外,基本上法律是抱著不過度干涉的態度。在這種態度下,民
間基於各別的動機(風俗、族誼、地價上漲、匿稅…),縱使
172 《法制史研究》第八期
Regulations on Selling with Recourse under
Qing Law and the Practice of Selling with
Recourse in Qing Society
Chang Yi-Hsiang
Selling with recourse was a common practice in land deals
during the Qing Dynasty in China. However, people have different
points of views on this type of transaction. Is this a sort of pawn
or selling? Qing legal literature indicated that Qing officials
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