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淄博远通大厦
项目前期工作策划方案
盛世行顧問 本方案严格保密 1
TIMESUNION CONSULTANCY
目 1 项目属性研究
录
C 2 市场环境分析
O
N
T
E
N 3 项目定位及产品调整建议
T
4 物业提升发展建议
盛世行顧問 本方案严格保密
TIMESUNION CONSULTANCY
第一部分：项目属性研究
第一部分：项目属性研究
项目与城市的关系
项目区位分析
项目本体分析
项目属性小结
盛世行顧問 本方案严格保密
TIMESUNION CONSULTANCY
项目区域与城市的关系
中心城区的城市中心— 圈明
北部商务区域
新老城的黄金分割线—城 清
市发展的发力原点; 街
区域是城市 “西突北 本案 商
进”的原点； 西部居住区域 华光路商圈
周边具有成熟的商业环
圈 步
境和大量的居住人群.
华光路强大的交通集散 行
能力让它成为淄博的形象 街 老城区
商
大道 ，相当于青岛香港
路、香港皇后大道
盛世行顧問 本方案严格保密 4
TIMESUNION CONSULTANCY
项目位于城市中心地带，周边配套资源丰富、市政及商业配套
项目区位分析 完善
怡海世家
联 通 路
本项目位于华光路与步行街交 柳
汇处西北方向，大润发购物广场 西 莲 西
池
西侧。 医 风
东至柳泉路、金晶大道：大润发购 黄金国际 莲池小区 院 丽景苑 景
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