行业数据2017销售面积和金额双创新高,热点城房价翘尾.PDFVIP

行业数据 ｜2017 销售面积和金额双创新高，热点城市房价翘尾反弹 2018 年 1 月 18 日 克而瑞研究中心 /research/ 研究员/杨科伟、俞倩倩 今天下午，国家统计局公布了 2017 年 1-12 月全国房地产行业的各项数据，在调控层层升级的背景下， 商品房销售面积、金额仍双创新高 ，逼近 17 亿平米，超 13 万亿元 ；土地购置面积增速也由负转正，一、 二线土拍火爆热潮蔓延至三四线城市，地价“水涨船高”；与之形成鲜明对比的是，房地产开发投资增速、 新开工面积增速都有放缓的趋势，商办库存风险依旧。 全年商品房销售规模近 17 亿平方米或超 13 万亿元,热点城市房价涨势依旧 2017 年，商品房销售面积 169408 万平方米，比上年增长 7.7% ，增速比1-11 月份回落 0.2 个百分 点。其中，住宅销售面积增长 5.3%。商品房销售额 133701 亿元，增长 13.7% ，增速提高1 个百分点。其 中，住宅销售额增长 11.3%。 全国月度商品房销售面积、销售金额及其同比走势（单位：万平方米、亿元） 25000 80% 20000 60% 15000 40% 10000 20% 5000 0% 0 -20% 月 月 月 月 月 月 月 月 月 月 月 月 月 月 月 月 月 月 月 月 月 月 月 2 2 3 4 5 6 7 8 9 0 1 2 2 3 4 5 6 7 8 9 0 1 2 1 1- 年 年 年 年 年 年 年 1 1 1 1- 年 年 年 年 年 年 年 1 1 1 年 年 6 6 6 6 6 6 6 年 年 年 年 7 7 7 7 7 7 7 年 年 年 5 1 1 1 1 1 1 1 6 6 6 1 1 1 1 1 1 1 7 7 7 1 6 0 0 0 0 0 0 0 1 1 1 7 0 0 0 0 0 0 0 1 1 1 0 1 2 2 2 2 2 2 2 0 0 0 1 2 2 2 2 2 2 2 0 0 0 2 0 2 2 2 0 2 2 2 2 2 商品房销售面积 商品房销售金额 面积同比增速 金额同比增速 数据来源：国家统计局 点评： 2017 年商品房销售面积、销售金额再创历年新高，同比分别增长了 7.7%和 13.7%。从单 12 月来看， 商品房销售金额同、环比齐涨，分别上升了 21%和 46% ；而销售面积也有了稳步提升，同比微增6% ，环 比也增长了40%。 纵观