保健品与化妆品生产线建设项目可行性研究报告.doc

b b 保健品与化妆品生产线建设项目 可行性研究报告 第一章 总论 1.1项目概述 1.1.1项目名称：保健品及化妆品 1.1.2项目承办单位： 1.1.3企业性质：有限 1.1.4项目建设地点： 1.1.5 1.1.6 1.1.7建设规模：建设保健品及化妆品生产线2条，同时建设生产车间、办公楼及公用辅助配套设施 1.1.8资金构成：项目总投资9264.72万元。其中项目建设投资8264.08万元，项目流动资金1000.64 1.1.9资金筹措：建设投资8264.08万元，全部自筹。流动资金 1.1.10经济效益：项目年销售收入28900.000万元，利润总额2733.69万元，净利润2050.27万元，销售税金及附加110.84万元，年增值税1108.37万元，年所得税683.42 1.1.11建设期：20 1.2可行性研究报告编制依据 1.《国民经济和社会发展第十二个五年计划纲要》； 2.《投资项目可行性研究指南》； 3.《建设项目环境保护管理条例》国务院令第253号； 4.新的有关财务制度的会计制度； 5.《城市生活垃圾及污染防治技术政策》国家建设部、环保总局、科技部建城（2000）120号； 6.《城市污染处理及污染防治技术政策》国家建设部、环保总局、科技部建城（2002）124号； 7.《工业企业设计卫生标准》GBZ1-2002； 8.《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）； 9.《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》； 10.《建筑设计防火规范》（GBJ16-87?2001年版）； 11.国家计划发展委员会《投资项目可行性研究指南》2002.3； 12.可行性研究开始前已经形成的工作成果及文件； 13.根据项目需要进行调查和收集的设计基础资料； 14.《可行性研究与项目评价》； 15.《民用建筑设计通则》（GB50325-2005）； 16.《食品、药品企业通用卫生规范》（GB14881-1994）； 17.项目建设单位提供的有关本项目的各种技术资料、项目方案及基础材料。 1.3可行性报告编制原则 1.项目建设必须遵循国家的各项政策、法规和法令，符合国家产业政策、投资方向及行业和地区的规划； 2.采用的工艺技术要先进适用、操作运行稳定可靠、能耗低、三废排放少、产品质量好、安全卫生； 3.以市场为导向，以提高竞争力为出发点，产品无论在质量性能上，还是在价格上均应具有较强的竞争力； 4.项目建设必须高度重视环境保护、工业卫生和安全生产。环保、消防、安全设施和劳动保护措施必须与主体装置同时设计，同时建设，同时投入使用。污染物的排放必须达到国家规定标准，并保证工厂安全运行和操作人员的健康； 5.将节能减排与企业发展有机结合起来，正确处理好企业发展与节能减排的关系，以企业发展提高节能减排水平，以节能减排促进企业更好更快发展； 6.按照现代企业的管理理念和全新的建设模式进行规划建设，要统筹考虑未来的发展，为今后企业规模扩大或产品深度加工留有一定的空间； 7.以经济效益为中心，加强项目的市场调研。按照少投入、多产出、快速发展的原则和工厂设计模式改革要求，尽可能地节省项目建设投资。在稳定可靠的前提下，实事求是地优化各成本要素，最大限度地降低项目的目标成本，提高项目的经济效益，增强项目的市场竞争力； 8.以科学、实事求是的态度，公正、客观的反映本项目建设的实际情况，工程投资坚持“求是、客观”的原则。 1.4可行性研究的范围 受***的委托，会同企业有关人员，对本项目涉及的有关问题进行了认真的调查分析，按照国家和行业的有关规定，编制了本项目的可行性研究报告。本报告研究范围主要是： 项目建设的背景和必要性； 市场预测； 厂址与建设条件； 建设规模及产品方案； 设计方案； 主要原辅材料、燃料供应； 总图运输和公共辅助工程； 节能减排； 环境保护影响评价； 劳动安全卫生与消防； 组织机构与人力资源配置； 项目实施进度； 项目招投标； 投资估算及资金筹措； 财务评价； 研究结论与建议。 1.5建设单位基本情况 1.6主要建设内容 项目厂区占地面积为43351m2，建设内容：GMP标准净化生产车间、辅料库及相应的生产生活辅助设施等。同时包括厂区绿化、硬化、水电综合管网等公共设施建设。 建设保健品及化妆品生产线2条。 1.7项目建设背景 1.7.1保健品发展背景 我国保健食品的起源与现状 保健食品在中国的起源可以追述到中华民族悠久的食疗养生传统及“药食同源”的理论，另外中医中药作为传统的医药和养生文化，是我国保健食品开发研制的重要理论基础和有效的物质来源，同时也是我国发展保健食品的独特优势。 我国的保健食品在八十年代中后期迅速发展，并且日益形成了一个新兴产业。中国政府制订了相应的法律、法规、技术标准，形成了较为完整的法律法规体系和技