南京汤山新城启动区概念性城市设计.pptVIP

汤水河国际学园 战略定位 基地解读 理念构思 总体设计 专项规划 重点地段 开发策略 战略定位 基地解读 理念构思 总体设计 专项规划 重点地段 开发策略 战略定位 基地解读 理念构思 总体设计 专项规划 重点地段 开发策略 用地生态基线控制 刚性控制 土地混合开发 弹性开发 地块生态绩效评估 评估提升 用地生态基线控制 战略定位 基地解读 理念构思 总体设计 专项规划 重点地段 开发策略 绿线： 严格控制绿地控制基线，包括公园绿地、防护绿地以及社区组团的街头绿地； 蓝线： 严格控制水体控制基线，包括稳定水位的汤水河、汤泉湖岸线，以及动态湿地岸线。 黄线： 严格控制轨道交通控制基线，地面车站和高架车站以及线路轨道外边线各30米内。 土地混合开发 战略定位 基地解读 理念构思 总体设计 专项规划 重点地段 开发策略 建议汤山新城启动区“白区”，强调混合使用, 以及工作、居住与娱乐的结合，其周边的预留土地可划设为白区作为将来的弹性发展。 本方案“白区”包括了以下功能梯度： LBT/BRT开发带：包括商业、商