2014年0702济南万象新天哈佛郡入市方案62p.pptxVIP

尖刀行动 万象新天哈佛郡入市方案;把教育这把尖刀插进市场的心脏;哈佛郡第一批推售489套（B1 297套，B6 192套）房源， 以79-92㎡两室为主，97-106三室和65㎡一室为辅。 如果要实现在逆市下开盘达到300组的签约， 这要求我们在短期内实现蓄客爆破。 结合之前二批、三批产品的降价促销和4周年庆， 为了实现项目入市热销， 我们应在营销策略上对之前有所继承和完善，借势顺销。;市场对于万象新天的一贯印象： 教育盘 学区房 ;前期推广中，我们也高喊： 名校近 剑桥郡;已签约和认购客户中： 有六成客户最关心教育因素;教育一直是我们的主打点， 同时配合教育主题我们也进行了一系列的活动， 取得了良好的效果，积累了很多经验。;那么，对于哈佛郡的入市，我们应该如何应对？;让强处更强 让印象形成符合，印在受众的心里。 即;教育地产专家 + 济南最具价值学区房;全面升级的三个方面： 价值升级—【教育、社区、产品】 营销升级—【步骤、方式】 形象升级—【视觉、整体】;1 价值的全面升级;【哈佛郡价值梳理】;更享有 万象新天日臻成熟的大盘资源 近万户家庭的社区文化资源 体育公园、亲子公园、高尔夫球场社区绿色资源 社区成熟临街商业资源 天鸿地产品牌资源 ;社区教育价值和生活价值引导出哈佛郡的推广主题：;学区“心” 既是中心（幼儿园、历城二中、儿童主题会所——未来青少年宫所在地，社区教育资