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麦格蓝山郡 绿地海域 城南片区 城南片区作为涪陵居民聚集区，人口密度大，生活配套较为齐全，整体房价处于东西片区之间。 销售价格：4400—5200元/平米； 区内优势：交通便利，生活氛围浓厚，配套较为齐全； 客户群体：中低端客户群，以城区居民为主； 未来展望：城南片区的项目参差不齐，整体保持中端水平，作为老城区，城市空间较拥挤，因人口稠密，住房需求仍较旺盛。 海怡天西城华府 5号楼 4号楼 中慧第一城 李渡片区 李渡片区是涪陵城市发展规划的重点，长江师范学院、李渡工业园等项目为此区域注入了较强活力，但目前仍属发展阶段，人口支撑不足。 销售价格：3800—4000元/平米； 区内优势：性价比高，规划良好，居住环境较好； 客户群体：拆迁户、李渡居民、区域外投资群体； 未来展望：李渡片区目前配套极不完善，城市建设尚未形成规模效应，无法对区域外居民形成较强吸引，房地产市场竞争激烈，进一步发展壮大尚需时日。 恒大山水城 海怡天星海湖 攀华未来城 涪陵区房地产市场调查 重庆市涪陵区房地产市场调查报告 PART 1 宏观经济 GDP 2005-2011年涪陵区GDP及增长趋势图 社会消费品零售总额 2005年-2011年涪陵区社会消费品零售总额及增长趋势图 固定资产投资总额 2005年-2011年涪陵区固定资产投资总额及增长趋势图 房地产投资总额 2005年-2011年涪陵区房地产投