第七章-汽车评估.pptxVIP

１. 资产评估报告 资产评估报告，是指注册资产评估师遵循相关法律法规和资产评估准则，在实施了必要的评估程序对特定评估对象的价值进行估算后，编制并由评估人员所在评估机构向委托方提交的反映其专业意见的书面文件。;２. 资产评估报告书的作用 资产评估报告书有以下四方面的作用： （1）它对委托评估的资产提供价值意见。 （2）资产评估报告书是反映和体现资产评估工作情况，明确委托方、受托方及有关方面责任的依据。 （3）对资产评估报告书进行审核是管理部门完善资产评估管理的重要手段。 （4）资产评估报告书是建立评估档案、归集评估档案资料的重要信息来源。;资产评估报告一般应包括以下基本要素（以企业价值评估为例）： （1）评估报告类型 （2）委托方、资产占有方及其他评估报告使用者 （3）被评估企业基本情况及财务状况 （4）评估范围和评估对象基本情况 （5）评估目的 （6）价值类型和定义 （7）评估基准日;（8）评估假设和限制条件 （9）评估依据 （10）评估方法 （11）评估程序实施过程和情况 （12）评估结论 （13）特别事项说明 （14）评估报告日 （15）评估机构和注册资产评估师签章。 （16）附件;在评估报告中，注册资产评估师应该根据评估项目的具体情况，就被评估资产的基本情况进行说明（以企业价值评估为例），一般包括： （1）评估对象的存在状况、权利状况和受到的限制。 （2）在评估报告中披露所有影响评估分析、判断和结论的评估假设和限定条件，并就其对评估结论的影响进行必要的说明。 （3）在评估报告的评估程序实施过程和情况说明部分中，重点披露被评估企业的财务分析、调整以及评估方法的应用实施过程。;（４）在评估报告中披露财务分析、调整情况时，通常应当包括下列内容： ①被评估企业历史财务资料分析总结，列示能够充分满足评估目的需要和揭示被评估企业特性的若干年度的资产负债表和损益表的汇总资料； ②对财务报告、企业申报资料所做的重大或实质性调整； ③相关预测所涉及的关键性评估假设和限定条件； ④被评估企业与其所在行业平均经济效益状况的比较。;（5）注册资产评估师在评估报告中披露评估方法运用实施过程和情况时，通常应包括下列内容： ①选择评估方法的过程和依据； ②评估方法的运用和逻辑推理计算过程； ③资本化率、折现率、价值比率等参数的获取来源； ④对初步评估结论进行综合分析，形成最终评估结论的过程。;（６）注册资产评估师应根据评估项目的具体情况，在评估报告中对被评估企业的基本情况进行说明，一般包括： ①企业名称、类型和组织形式； ②企业历史状况； ③企业主要产品或服务： ④市场和客户状况 ⑤企业管理状况； ⑥季节或周期因素对企业运营的影响； ⑦企业运营常规流程；;⑧企业主要资产状况，如有形资产、无形资产、主要负债等； ⑨企业发展前景； ⑩企业、股权等以往市场交易情况； ?竞争状况； ?影响企业生产经营的宏观经济因素； ?影响企业生产经营的行业发展前景； ?其他需要说明的企业状况。;１. 资产评估报告基本制度的产生和发展 1991年国务院以91号令颁布 《国有资产评估管理办法》 1993年原国有资产管理局制定和发布了《关于资产评估报告书的规范意见》（国资办发[1993]55号） 1995年原国有资产管理局又制定和颁布了《关于资产评估立项、确认工作的若干规范意见》 1996年5月7日，国资办发[1996]23号文件转发了中国资产评估协会制定的《资产评估操作规范意见（试行）》;1999年财政部测评字[1999]91号文件颁布的《关于印发资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》 2000年财政部财企[2000]256号文件提出了《关于调整涉及股份有限公司资产评估项目管理权的通知》 2001年12月31日国务院办公厅以国办发[2001]102号《国务院办公厅转发财政部关于改革国有资产评估行政管理方式，加强资产评估监督管理工作意见的通知》;２. 资产评估报告书的基本内容 资产评估报告书正文及相关附件的基本内容主要有： 1）资产评估报告书封面基本内容 2）资产评估报告书摘要的基本内容 3）资产评估报告书正文的基本内容 ;根据国家现行有关法律、法规的要求，二手车鉴定评估报告的有关制度主要有以下几个方面： （1）二手车鉴定评估报告书从原来国家经济贸易委员会、旧机动车鉴定评估工作的通 知》以及其他有关法律法规为依据，内容和格式从国经贸贸易[2002]825号文件的规定参照GB/T 303023—2013《二手车鉴定评估技术规范》执行。 （2）二手车鉴定评估机构接受委托开展机动车鉴定评估工作活动后，要按照有关法规的要求，向委托方出具涉及该评估对象的评估过程、方法、结论、说明、计算过程及各类备查文件等内容的二手车鉴定评估报告书。 ;（3）二手车鉴定评估报告书是由鉴定评估报告书正文及相