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浅议房地产开发企业内部审计价值增值 摘要：我国内部审计职业，逐步与国际先进的内 审模式接轨，从传统的财务型审计向增值型审计发展。内部 审计的价值增值在性质和数量上都存在显性和隐性表现。作 为房地产开发企业内部审计，面对当前成本不断上涨、竞争 加剧、政府调控等日益严峻的行业环境，要从多方面采取措 施，对项目开发的全过程进行评价和监控，帮助企业降低开 发风险，提高开发效率，实现内部审计的价值增值。 关键词：房地产内部审计价值增值 措施 内部审计产生于资产的所有权与经营权的分离，所有者 与经营者属受托代理关系。它通过对企业内部各职能部门及 其经济活动的监督、评价和咨询，起到堵塞漏洞、增收节支、 加强管理、降低风险、提高经济效益的作用。 一、内部审计向增值型审计转变 ‘内部审计是一种独立、客观的确认和咨询活动，旨在 增加价值和改善组织的运营。它通过应用系统的、规范的方 法，评价并改善风险管理、控制及治理过程的效果，帮助组 织实现其目标。”从国际内审协会对内部审计的最新定义不 难看出，判断内部审计是否取得成功，一个重要标准是其服 务给企业提供的价值，它是内部审计职业未来发展的方向， 预示着内部审计工作重点的转变，逐渐从传统的财务型审计 向管理型、增值型审计发展。 房地产行业投资大，地域分散，市场竞争激烈，存在风 险高、管理难度大的问题，内部审计要适应行业发展趋势， 不能局限于财务审计，将工