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浅议房地产开发项目中成本管理问题 ［摘要］成本管理是房地产开发企业管理中十分重要的工作。房地产开发企业要想在激烈 的市场竞争中立于不败之地，取得良好的经济效益，就必须十分重视成本控制工作，切实提 高成木管理水平。木文以A房地产项目开发成木管理 为例，分析房地产开发项目中成木管理 的现状及存在的问题，并对此提出相应的解决对策。 ［关键字］房地产开发项目成本管理成本控制 Extraction of real estate development project cost management problems [Abstract] cost management is very important work in real estate development enterprise management? Real estate development enterprises want to in an impregnable position in the intense market competition, obtains the good economic benefit, we must attach great importanee to the cost control work, to raise the level of cost management. In this paper, A real estate project development cost management as an example, analyzes the present situation of real estate development project cost management and the existing problems, and puts forward corresponding countermeasures? [Key word] Real estate Development projects Cost management The cost control 目录 TOC \o 1-5 \h \z HYPERLINK \l bookmark6 \o Current Document 引言 1 一、 房地产成木管理论述 1 HYPERLINK \l bookmark10 \o Current Document （一） 成本管理概述 1 （-）房地产成本管理概述 2 HYPERLINK \l bookmark14 \o Current Document 二、 A房地产项目开发成本管理现状 2 （-）项目概况 2 HYPERLINK \l bookmark18 \o Current Document （二） 项目成本预算 3 HYPERLINK \l bookmark20 \o Current Document （三） 项目成本管理内容 4 HYPERLINK \l bookmark22 \o Current Document 三、 A房地产项目开发成本管理存在的问题 5 HYPERLINK \l bookmark24 \o Current Document （一） 前期没有进行深入的土地开发调查研究 5 HYPERLINK \l bookmark26 \o Current Document （二） 设计阶段缺乏成本管理控制 5 HYPERLINK \l bookmark28 \o Current Document （三） 招投标阶段缺乏有效的成木控制 5 HYPERLINK \l bookmark30 \o Current Document （四） 施工过程中成本管理漏洞多 6 四、 A房地产项目开发成本管理优化策略 6 HYPERLINK \l bookmark32 \o Current Document （-）重视项目前期阶段的成本管理 6 HYPERLINK \l bookmark34 \o Current Document （二） 强化设计阶段的成本管理 7 HYPERLINK \l bookmark36 \o Current Document （三） 优化招投标阶段的成本管理 7 HYPERLINK \l bookmark38 \o Current Document （四） 加强施工阶段开发成本控制 8 HYPERLINK \l bookmark40 \o Current Document 结论 9 HYPERLINK \l bookmark42 \o Current Document 致谢语 10 参考文献 11 引言 近年来，我国房地产业发展迅速，行