中国地产行业知识员工组织支持感与工作绩效关系的研究.pdfVIP

业比如万科等已于两年前提出了房子工业化生产的概念，并且建立一些工厂和基 地，随着行业集中度提高、规模经济的出现，还会迅速推动房子产品构件标准化、 生产工业化、施工装配化的进程；最后随着大家对房价预期的稳定，房地产市场 也将进入买方市场，行业的竞争将会加剧，这样整个行业就会进入一个良性的发 展阶段。 对中国房地产的发展趋势简要总结如下：一是规模化、专业化企业的快速成 长，兼并重组不断出现，行业集中度进一步提高，实现规模经济；二是强势企业 进行跨区域、多产品的运作，这样可以在不同区域和不同产品之间形成协同效应 和风险化解，进而实现范围经济；三是顺应节能环保的潮流，实现建筑产品的构 件标准化、生产工厂化、施工装配化，这样既可以保证施工质量又可以降低成本 还可以减少建筑垃圾的产生及建筑污水的排放；四是市场的转变，市场将由卖方 市场转入买方市场，市场由混沌转入半透明，竞争日趋规范和透明；五是企业间 的竞争本质也将转变，竞争将日趋具有实质性，由对单纯的对资源原材料的竞争 转入原材料、产品开发、销售以及后期物业管理的综合竞争，由原来的单纯拼关 系到拼内功，原来对政府和银行关系在竞争中举足轻重，将来决定胜负不只是政 府和银行，还有股东、顾客、上下游的合作伙伴等等，当然还要对竞争对手多作 研究，对消费者多做调研分析，明确自己在竞争中的位置和实力比例关系，明