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规范房地产开发经营管理暂行办法 规范房地产开发经营管理暂行办法 第一章总则 第一条为了规范我县房地产开发经营行为，加强房地 产开发经营活动的监督管理，维护房地产市场秩序，保障 城镇规划和城镇建设的顺利实施，促进房地产业的健康发 展，根据等相关法律法规的规定，结合我县实际，制定本 办法。 第二条房地产开发，是指县人民政府将其确立的房地 产开发项目，通过公开招标、拍卖方式确定给房地产开发 经营企业（以下简称开发企业），由开发企业在城镇规划区 内依法取得使用权的国有土地上进行城镇基础设施和房屋 等建设的行为。房地产经营，是指开发企业将其开发的房 地产依法转让或出租给他人的行为。 第三条在本县行政区域国有土地范围内从事房地产开 发、房地产经营，实施房地产管理，应遵守本办法。 第四条房地产开发必须严格执行城镇规划，按照经济 效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行统一规划、 合理布局、综合开发、配套建设。 第五条县建设行政主管部门主管全县的房地产开发经 营管理工作。发展计划、土地资源、工商行政等有关部门 依照政府规定的职责，负责与之相应的房地产开发监督管 理工作。 第二章房地产开发企业的管理 第六条设立房地产开发企业，除应符合有关法律、法 规规定的企业设立条件外，还应具备以下条件： （一）有1 0 0万元以上的注册资本； （二） 有4名以上持有资格证书的房地产专业、建筑 工程专业的专职技