丰镇市旧城区市调报告.docVIP

丰镇市旧城区市场调研情况汇总 一、调研时间：2010年8月5日 二、调研地点：丰镇市老城区及工业区，包括两个部分，第一是铁路以西工业区，电厂路附近，第二是旧城区，北山公园以南，丰川街到迎宾路（石油路）以东、南城南街（乎阳路）以北、208国道以西。 三、调研人员：高旋、付春燕 四、基本情况汇总 教育情况 高中：丰镇一中:丰镇唯一的公立高中，全校学生4000余人，生源来自丰镇失去及周边地区，住宿在校生为一千三八余人。学校附近有教师家属楼。入学费用学杂费1000元、住宿：300-600元，校服：150元\两套及其他书本、医疗等费用合计约为2000-2500元。 初中：三个中学。一个在老电厂，一个在新电厂，另有一个在在丰缜大酒店南名为育先中学（私利式中小学）。 小学：武仓街小学（教育局东50米正在改建），顺城街小学。 丰镇党校：马桥街东首。 2、交通情况 208国道：南可至大同，北可至集宁。 迎宾路：双向四车道连接旧城区主干道、火车站及旧城区工业区。 丰川路：双向四车道南起火车站广场备至旧城区主干道，沿路有电器店、宾馆（小型）、小吃店、服装店、药店、小门诊、网吧等其他生活设施，属于一条不太繁华的商业街。 商城南街（乎阳路）：汽车配件及货运公司。 商城北街：丰镇一中所在地，周边有部分楼房小区如迎宾路小区，佳园小区等。并有一个规模较大的蔬菜批发市场。 出租车：全丰镇约有2000余辆，以比亚迪福莱尔、夏利为主。 公交车：有四条线路，贯穿城区主要街道。 3、医疗情况 丰镇市医院：位于旧城区的最东部，是全丰镇医疗设施最齐备的医院。 诊所药房：除丰镇市医院外旧城区星星点点的分布着少量小型的诊所及四个中型药房。 4、工业及制造 电厂：一个老电厂一个三期电厂，位于旧城区的东南部及中南部，当地较大企业，组成了当地富人的一部分。 石材厂（墨玉加工厂）：主要分布在城区的北部和西部，很多当地人在此就业，工厂老板是当地富人。 5、商业情况 万人商厦：本地最大的商场，人气很旺，以穿着类商品为主经营，鞋子一般在100-200元间，服装一般在100元 以内。顶层有家具卖场，主要以沙发和床品为主，种类及款式大概在20种以内。 华胜乐购超市：当地较大的超市，品种较为齐全，但是普遍属于中低档商品，能够满足生活需求。 新华书店：门面很大，实则很小，丰镇唯一一家新华书店。 春江大酒店：位于城区主干道的东部，门面较大，晚上酒店外停放就餐车辆停满车位。 风缜大酒店：丰镇第二大酒店有主营住宿、餐饮及会议，位于旧城区新标路，紧挨火车道。住宿费用标准间为108元，无宽带。就餐标准从428-648元不等。 临街的商铺：各种经营项目，小型超市、饭馆、服装店、影楼、电器店、美容院、洗化用品、宠物医院等，其中手机店数量较多。 6、新开发社区 吉祥佳苑：共四栋楼每栋四个单元，一梯两户，共六层，约200户。房价自1180-1508元\平米之间，现已经售出90%。一楼临街带商铺售价为2888元\平米，车库每个约为4万元。所售人群：电厂职工、当地生意人、学校老师。 久福小区拆迁安置：位于新城区气象局对面，优惠价格最低位1060元\平米，市场价格在1500-1800元\平米，商铺为2958元\平米。 7、党政机关 丰镇教育局、公安局、民政局、审计局均在旧城区，且暂时无搬迁计划。 另外工业区还有工商局、街道办事处及公安局等。 9、金融机构 四家农村合作信用社、一家农行、一家中国人寿保险公司。 10、人口情况及其他 民族构成：汉人占当地人口的70%-80%，蒙族、回族占20%，其他少数民族10%。山西大同人在此较多，饭馆、宾馆等商业设施老板多为大同人。 收入：除去政府机关公务员为高收入人群外，大体可以分为以下几个档次： 石材厂经营者 电厂职工（具体不详） 教师（3000-5000元） 个体业主 出租车司机（3000-5000元） 普通人群收入约在10000-20000元之间。