2013南江君和天宝城项目营销沟通案109p.pdf

南江 君和 天宝城 营销沟通案 为您创造最佳价值 项目市场格局 为您创造最佳价值 市场格局 格局一：城市发展迅猛，三城区鼎立，放量巨大。 如何突围？ 2012年以前，南江想买房的 人拿着钱买不到房，市场供小于 老城区 求，置业客户满街皆是；2012- 2013年，城市进入开发热潮，开 朝 发房地产收益十分乐观，房地产 新 阳 销售到达一个阶段的顶峰；如今， 区 南江备案项目 “68个”，城区在 红 售项目约30个，由于放量过于太 塔 区新 大，城市地貌差异不大，所以部 分项目产品设计上有相似性，置 业客户经过几年的挖掘，目前可 挖掘空间有限。 为您创造最佳价值 市场格局 格局二：新城开发狂热，高档园林集中，竞争压力巨大。 如何破题？ 香醍时代 本案 红塔新区是南江政府继朝阳 广场 新区之后规划的又一新区，房地 产项目开发依红塔大道由西向东， 观澜国 向道路两边顺势而建。红塔新区 际花园 红塔 目前虽没老城区生活便利，但道 红叶广 锦城 路系统的升级与完善，市政配套 场 相继迁入，未来潜力巨大。 卓宏山 南江印象 目前在售楼盘体量均不小， 水城 且产品品质相对其它区域较高， 以舒适居住型产品为主，客群主 要针对首改。本案地理位置均处 于边缘，如何包装，成为破题所 在。