三水广场选址分析报告.pptVIP

Company Logo 2、新大新百货 新大新公司本部地处市中心繁华的商业地段-北京路 与中山五路交界处，商圈辐射力强，南来北往的顾客络绎 不绝。新大新公司始终以时尚的商品和优质的服务，牢牢 捕捉住顾客的视线，与时俱进，时时创新，公司营业额从 1990年开业初的1.17亿，发展到今日的年销售额超10亿 ，实现了一年一级跳的奋斗目标，形成了引领时尚，推陈出新的经营理念、以穿戴类为主导，服装为龙头，各类商品经营组合配套发展]的经营特色和与市场相适应的科学化、制度化、规范化的管理体制，为新大新公司日后向连锁百货发展奠定了坚实的基础。 Company Logo 五、三水广场未来前景分析 （一）S-O优势机会分析 1、地理位置优越 三水广场位于三水市区的中轴线上，是个非常有优势的地点，未来交通主干道也将穿过三水广场的主要马路，这是得天独厚的区位条件。 2、附近高档商品房出售良好。 三水广场附近的几个楼盘都获得了很好的销售业绩，这带给三水广场源源不断的客源，更重要的是，这些客户都是中产阶级，收入都较高，为三水广场带来了优质客户。 Company Logo （二）W-T 劣势威胁分析 1、商业亮点乏善可陈 劣势： （1）发展空间将受到地理范围的限制，三水广场的地理空间已经地下，可以利用的地皮几乎没有，所以想在地理范围上扩大是相当的难的 （2）作为城区的中心地带，有过往的车辆，加上城镇的发展，很易形成车辆的堵塞，给顾客的往来带来一定程度上的阻碍， Company Logo 威胁： 目前在三水是以三水广场为商业中心，因为这里集中了所有的休闲、美容、娱乐、餐饮等服务，消费着来到这里基本上可以买到自己想要的东西。但是也要看到他面多的威胁。由于商业中心地带的低价和租金等相对较高，所以在价格方面任然会高于周边地区的商业街。由于经济支付能力的上升，消费者也许并不是很看看重价格，但是在价格上提升自己的竞争力，将使得三水广场更加具有强大的消费吸引能力。 2、由于商业环境影响缺乏亮眼的特色 个性重要性，由于三水广场现在还没有直接的本城市竞争对手，但如果冒出一个对手后，个性化与品牌的要求就会凸显出来，所以，三水广场需要突出个性。 Company Logo 六、对三水广场的经营策略的建议 1、提升服务质量和形成服务特设，是吸引顾客、留住顾客最有效的手段。例如为驾车购物的消费者提出方便快捷的停车服务，导购服务。 2、美化三水广场环境，让置身其中的人有着特别的感受，给消费者留下良好的印象 3、对三水广场里的商家进行统一的管理和规划，树立三水广场整体形象。 Click to edit company slogan . 2019 ppt资料 * 欢迎批评指导！！ 放映结束！ Company Logo L o g o L o g o 三水广场选址分析报告 05工商管理2班 05250101220 朱昌和 05250101225 梁冠华 05250101240 叶志良 Company Logo Contents 三水广场介绍及其地理位置特征 一 三水广场市场定位 二 三水广场商圈分析 三 三水广场周边竞争店状况 四 三水广场未来前景分析 五 对三水广场的经营策略的建议 六 Company Logo 一、三水广场介绍及其地理位置特征 1、三水广场介绍 三水广场位于三水新老城区交汇处，按三水区政府最新的城市功能规划，项目处在未来城市中轴线上。总投资近3亿元人民币，总建筑面积近8万平方米，由清华大学进行总体规划设计，总体布局依照纯商业中心规划进行，业态分布合理，尽显科学与规划。集合了大型超市、时尚百货、品牌专卖店、数码专业市场、流行特区等各种零售业态，并配套有美食广场、动感儿童乐园、健身中心、五星级巨幕影城等各种休闲娱乐设施，是三水乃至周边地区近5年最大规模的SHOPPINGMALL，同时与近在咫尺的一个1.2万平方米、两个超过6000平方米的超大型户外广场组成三水区政府十大重点工程之一，是集“生态园林、美食、娱乐、旅游、观光”为一体的大型商业项目. Company Logo Company Logo 世界500强之一的泰国正大集团下属零售企业易初