第十三条竣工验收与竣工结算.doc

PAGE \* MERGEFORMAT 5 东北大学 修缮工程施工总承包合同 编号：20 FORMTEXT -SG-X- FORMTEXT 工程名称： FORMTEXT 使用单位： FORMTEXT 计划工期： FORMTEXT 项目账号： FORMTEXT 发包人(公章)：东北大学 承包人(公章)： FORMTEXT 法定代表人或其委托代理人 法定代表人或其委托代理人 （签字）： （签字）： 地 址：沈阳和平区文化路3-11号 地 址： FORMTEXT 开户银行：建行沈阳东北大学支行 开户银行： FORMTEXT 账 号：21001464601059123456 纳税人识别号:1210000046300354XU 账 号： FORMTEXT  修缮工程施工总承包合同 甲方（发包人）：东北大学 乙方（承包人）： FORMTEXT 依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就本工程相关事项协商一致，订立本合同。 第一条 工程概况 工程名称： FORMTEXT 工程地点： FORMDROPDOWN （下拉选择） 工程内容： FORMTEXT 承包方式：施工总承包。 第二条 工期 本工程自双方签订合同之日起至竣工验收合格之日止。合同工期（日历天）总计 FORMTEXT 天。 工期延误 因承包人原因导致工期延误的，逾期竣工违约金的计算方法为：每延期一天，罚款合同价款的1‰，最高不超过合同价的5 %。 如果关键线路的节点工期在发生以下情形之一而造成工期延误，经甲方确认后，工期顺延： 重大设计变更； 不可抗力； 由于业主原因要求停工； 非乙方原因导致的连续停水、停电超过8小时； 甲方书面同意工期顺延的其它情况。 误工赔偿 乙方应在发生工期延误造成窝工事实后7日内就延误内容和因此发生的费用向甲方书面报告。如乙方未提交或逾期提交的，则视为乙方放弃顺延工期及赔偿的权利。 因乙方原因导致工期延误，工期不予顺延，且由乙方承担由此造成的一切经济损失和赶工费用。 甲方要求工期提前时，有关事宜由双方协商解决或另行约定。 第三条 合同价款及支付方式 暂估合同价：人民币（大写）： FORMTEXT （￥： FORMTEXT ） 支付方式 合同生效后，甲方向乙方支付暂估合同价的 FORMTEXT %作为预付款。 工程进度款： FORMTEXT （例：工程形象进度完成80%，支付暂估合同价的60%作为进度款） 最终工程造价承包人同意发包人以东北大学审计处（或其委托的工程造价咨询公司）审计为准。财务最终结算金额应扣除预付款(如果有)、进度款(如果有)、水电费、质保金、违约罚款等款项后支付。 工程审计定案后支付至工程定案金额的 FORMTEXT %，剩余 FORMTEXT %作为质保金，在保修期满（无质量问题）无息支付； 审减率超过15%的，将对承包人进行处罚，罚款金额为超过15%部分的审计费的2倍，审减率在15%（含15%）以内的，审计费由发包人承担；审计费是工程审减金额的5%。 审减率在15%（含15%）以内的，审计费由甲方承担。 承包人如发生罚款情形，罚款须在发包人支付工程结算款前转账至发包人账户。 合同价款调整 本合同最终以实际工程量结算，经东北大学审计处审计后的价款为最终结算价款(按实结算，执行现行定额及取费标准)。乙方在签订本协议时，已经充分了解到甲方审计结算流程，并同意以经东北大学审计处审计后的价款为最终结算价款。 第四条 质量要求与检查 质量目标：项目必须严格按施工规范执行，符合国家验收标准，工程质量全面达到设计要求，符合工程质量 合格 标准。 本合同工程所约定的工程范围内施工检验、试验由乙方负责，费用由乙方承担。 乙方须允许并配合甲方或监理方进入乙方施工场地检查工程质量。工程具备覆盖、隐蔽条件或达到合同约定的中间验收要求时，乙方必须在自检合格以后，至少提前24小时通知甲方验收。乙方的施工必须经过甲方质检人员及监理工程师的检查、验收达到约定的质量标准并签字盖章后方可进行下一道工序。如乙方在未通知甲方或监理的情况下擅自进行隐蔽覆盖，甲方或监理有权利要求乙方将隐蔽部分打开检查，由此产生的费用由乙方承担。工程经甲方验收后，仍需国家或地方质检部门验收合格后方视为正式验收。甲方的检查和检验不免除乙方按合同规定应承担的责任。 因乙方原因造成工程质量不合格，乙方应无条件进行返工或修理，使工程达到合同约定的质量标准，乙方承担所有费用，并赔偿甲方损失，且工期不予顺延。如乙方在甲方指定的时间内未进行整改，则甲方有权指定第三方整改，并有权将发生的全部费用直接从乙方结算款项内扣除。 乙方必须服从甲方对本