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湖 北 诚 昌 律 师 事 务 所 物权法与物业管理条例讲座讲义. PAGE 12 城市社区与物业管理法律讲座讲义目录 （2010年11月） 前 言 第一部分 当前物业管理的基础法律、法规依据 一、我国城市物业管理的立法经过 二、《物权法》与《物业管理条例》的主要内容 第二部分 物业管理服务的概念 一、物业管理服务的法定概念 二、与物业管理服务相关的几个重点概念 第三部分 物业合同 一、物业管理服务合同分类 二、前期物业管理服务 三、各种物业合同效力 第四部分 物业管理服务收费 一、物业管理服务企业的收费原则 二、物业管理服务的收费项目 第五部分 物业管理服务纠纷 一、物业管理服务纠纷的主要特点 二、物业管理服务纠纷疑难问题 三、物业管理服务纠纷的法律处理 第六部分 社区居委会如何协调小区物业管理 一、当前与社区居民委员会有关的主要物业管理问题 二、居民委员会与 HYPERLINK /Article/Search.asp?Field=KeywordsClassID=keyword=业主委员会 \o 点击搜索所有关于［业主委员会］的文章 \t _blank 业主委员会之间监督与协调的关系 城市社区与物业管理法律讲座讲义 （2010年11月） 前言 根据我国城市管理的立法体系规定，当前城市社区的可以分为住宅社区和商业社区两大类，一般的住宅社区与物业管理基本原则为