紫檀物业部工作手册-设施设备维护部.pdf

天和物业 紫檀物业部工作手册 紫 檀 物 业 部 工 作 手 册 设施设备维护部 1 天和物业 紫檀物业部工作手册 目 录 第一章 前言………………………………………………………………………（3） 第二章 岗位设置及工作职责……………………………………………………（4） 第三章 设施设备维护部管理制度………………………………………………（7） 第四章 施设备维护部操作规程……………………………………………… （17） GC-101 渗漏处理操作规程…………………………………………………… （17） GC-102 土建维修操作规程…………………………………………………… （18） GC-103 水电工维修操作规程………………………………………………… （22） GC-104 发电机组操作规程…………………………………………………… （24） GC-105 高压配电房操作规程………………………………………………… （26） GC-106 低压配电房设备操作规程…………………………………………… （26） GC-107 二次供水操作规程…………………………………………………… （27） 第五章 维修服务工作标准…………………………………………………… （29） 第六章 装饰装修管理制度…………………………………………………… （32） 七、表格汇总 2 天和物业 紫檀物业部工作手册 第一章 前言 设施设备维护部是《物业服务合同》的约定，对住宅共用部位、共用设施设 备的日常维修、养护和管理；最大限度延长物业使用寿命；为业主和使用人有一 个安全、舒适、和谐、文明的工作与生活环境提供保障。 为确保今后物业设施设备维护部的工作能有条不紊的进行，通过对部门、人 员的管理职能、权限、责任范围和工作标准的明确，规范员工的行为规范和操作 规程提供指导，特编制本手册。 天和物业紫檀物业部 3 天和物业 紫檀物业部工作手册