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**——[年度]——**** 合同编号：**区（县）****号
北京市前期物业服务合同
(征求意见稿)
开发建设单位（甲方）：
物业服务企业（乙方）：
北 京 市 建 设 委 员 会
监制
北京市工商行政管理局
1
说 明
1、本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商
行政管理局共同制定。
2、本合同文本供开发建设单位选聘物业服务企业时使用。
3、本合同文本中所称前期物业服务，是指开发建设单位通过选
聘物业服务企业，由双方按照前期物业服务合同约定，对房屋及配套
的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业区域内的环
境卫生和相关秩序的活动。
4、本合同文本中相关条款后留有空白行，供双方补充约定；双
方亦可通过协商另行签订补充协议。补充内容或补充协议的基本原则
不得与本合同文本和《临时管理规约》相抵触。
5、本合同文本[ ]中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或
添加的内容，双方当事人应当协商确定。[ ]中选择内容，以划√方
式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格
部位打×，以示删除。
6、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在
签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致。
7、本合同的受益主体包括全体业主及物业使用人，受益主体享
有本合同明确的各项权利，并依法履行本合同涉及的相关义务。
2
北京市前期物业服务合同
开发建设单位（甲方）：
营业执照注册号：
企业资质证书号：
组织机构代码：
法定代表人： 联系电话：
委托代理人： 联系电话：
通讯地址：
邮政编码：
物业服务企业（乙方）：
营业执照注册号：
企业资质证书号：
组织机构代码：
法定代表人： 联系电话：
委托代理人
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