物业租赁合同广州产权交易所.doc

PAGE PAGE 1 物 业 租 赁 合 同 出租方：广州市裕城贸易有限公司 （下称“甲方”） 承租方： （下称“乙方”） 收款方：广州市番禺区人民政府国有资产监督管理局（下称“丙方”） 甲、乙、丙三方经协商一致，达成本合同如下： 一、租赁范围 1.1 甲方将座落于广州市番禺区市桥街大北路69号原法院办公大楼物业（以下简称“该物业”），面积为8530.39㎡,按现状整体出租给乙方使用。乙方已对该物业的基本情况作出了充分的了解。 1.2 该物业只有《国有土地使用证》（证号：番府国用/总字/字（1992）），未办理房产证。乙方对此没有异议。 1.3 鉴于该物业是行政事业单位资产，根据区财政局关于“原区人民法院的物业对外招租时区国资局作为丙方”的意见，该物业的租金由丙方收取，该物业的租赁管理由甲方负责。乙方对此没有异议。 1.4 对于该物业现有属于甲方的设施（包括但不限于水电、消防、电梯等设施），甲方不承诺也不保证现有配套设施能否符合乙方的具体使用功能和不时变化的环保和安全规范。乙方承租后，如现有配套设施不能满足其使用需要或现有配套设施因根据乙方具体的使用功能而不符合有关规范（特别是消防规范）的，概由乙方自行和自费配置。 二、用途 2.1