建设施工合同.pdf

建设施工合同 合同编号： 天津市建设工程施工合同 协 议 书 发包人：(全称)天津市xx置业有限公司 承包人：(全称)天津xx电子有限公公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关 法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工 程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 君利花园住宅小区4-8号楼智能家居工程项目 工程地点：天津市武清区 工程内容：君利花园住宅小区4-8号楼共60558平米、635户智能家居设备 及安装 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1) 资金来源：自筹 二、工程承包范围 承包范围：智能家居设备、安装、综合弱电布线等全部包工包料 三、合同工期 开工日期： 2013年7月15日 竣工日期： 2014年5月15日 合同工期总日历天数 305 天。 四、质量标准 工程质量标准：国家验收规范合格标准 五、合同价款 金额(大写)：壹佰柒拾伍万陆仟壹佰捌拾贰元整(人民币) ￥：1756182.00(每平方米总价29元)元 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1、本合同协议书 2、本合同通用条款 3、本合同专用条款 4、标准、规范及有关技术文件 5、工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予 它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内 承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付工程款。 十、合同生效 合同订立时间：2013年7月5日 合同订立地点：xx 本合同双方约定 签字盖章 后生效。 发 包 人：(公章)天津市仁利置业有限公司 承 包 人：(公章)天津众和通 电子有限公司 住 所： 住 所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 开户银行： 开户银行： 帐 号： 帐 号： 邮政编码： 邮政编码： 合同通用条款 一、 总 则 1 定义 下列词语或措辞，除非特别说明，在本合同中均具有以下赋予的含义： 1.1 合同：指发包人与承包人之间为实施、完成并保修合同工程所订立的 协议。 1.2 通用条款：指根据法律、法规和规章的规定以及建设工程施工的需要 所订立的，通用于建设工程施工的条款。 1.3 专用条款：指发包人与承包人根据法律、法规和规章的规定，结合工 程具体实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修 订。招投标工程的专用条款应当符合招标文件的要求。 1.4 发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款 能力的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.5 承包人：指在协议书中约定，被发包人接受且具有工程施工承包主体 资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.6 分包人：指被发包人接受且具有相应资格，并与承包人签订了分包合 同，分包一部分合同工程的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.7 第三方：除发包人承包人双方(含双方雇员及代表其工作的人员)以外 的任何他人或组织。 1.8 设计人：指发包人委托的负责合同工程设计且具有相应工程设计资质 的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.9 监理人：指发包人委托的负责合同工程监理且具有相应工程监理资质 的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.10 工期：指发包人承包人在协议书中约定，按照总日历天数(包括法定 节假日)计算的从开始实施到完成合同工程的天数。 1.11 开工日期：指根据监理工