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房地产企业品牌建设研究报告 （演示稿） Real estate enterprise brand construction research report 同致行中国 本案解决四个问题： 什么是房地产品牌？ 为什么要建设房地产品牌？ 向谁学习？ 房地产企业如何 进行品牌建设？ 什么是房地产品牌？ 一、房地产品牌概念 房地产品牌是指房地产开发商在进行房地产产品开发经营的同时，有计划、有目的的 设计、塑造，并由社会公众通过房地产产品的品质和价值的认知而确定的标志，是公 众对房地产产品的理性认识和感性认识的总和。 消费者 房地产品牌是一种品位、一种格调，强调的是品牌的 档次、名声、美誉和给人的好感等，他是消费者在购 买房产后与该房产有关的全部体验，包括开发商提供 的各项服务，入住后对该房产的质量、使用功能、环 房地产 境、配套设施等各方面的满意程度 品牌 房地产开发商 更是一种价值，获得超额利润的途径。 二、房地产品牌分类 1、根据房地产产品的地域来分： 区域性品牌 全国性品牌 2、根据房地产品牌经营模式来分： 塑造企业品牌，如万珠江投资、合生创展等 强化项目品牌：如奥林匹克花园、碧桂园等 体现个人品牌：万科的王石、soho的潘石屹，都成为业内 知名的企业领头羊。 有这样一个有趣的现象: 当你在广州、深圳、上海或者北京的街头随便拦一个普通的消 费者，问他知道和了解哪些家电品牌？他会不假思索告诉你康 佳、长虹、TCL、美的等品牌。而当问你知道哪些房地产品牌 ，在经过一阵思考后，广州的消费者会告诉你合生创展、珠江 投资、富力、恒大；深圳的消费者会告诉你万科、金地、中海 、招商、华侨城；上海的消费者会告诉你中远、复地、绿地和 世贸；北京的消费者会告诉你华远置地、万通、阳光100、现 代SOHO等。 ？ 因为房地产品牌有着自身的特殊性！ 三、房地产品牌的特殊性 1、品牌的发展依赖关键资源——在特 4、房地产品牌的特殊内涵 殊资源上占有优势的企业往往能较快 的建立起强势的地产品牌。 例如保利集团，是13家央企集团之一，其 控股的保利地产公司政府背景深厚，从 2002年就开始向外扩张，目前，在广州、 服务品牌 北京、上海等10多个大中型城市进行了土 地储备，每股土地储备指标超过国内上市 房地产公司前十强的平均水平，具有非常 优越的竞争优势，随着行