世联成都成华区工程商业定位与物业建议下.pdf

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2019-03-06 发布于山东
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满足居民经常性消费的社区商业14000平米户数与人口对应关系按社区户均面积75 平米计算，本项目居民预计在按社区户均面积75 平米计算，本项目居民预计在居住区小区组团 19000人左右，对应的规划商业面积需要14000平 10000- 19000人左右，对应的规划商业面积需要14000平户数(户) 3000-5000 300-1000 米，其余40000平米作为家居类专业市场，借势富 16000 米，其余40000平米作为家居类专业市场，借势富 30000- 10000- 人口(人) 1000-3000 森.美家居面向外区域 50000 15000 森.美家居面向外区域公共服务设施控制指标( ㎡/千人) 居住区小区组团建筑面积用地面积建筑面积用地面积建筑面积用地面积 1668～3293 2172～5559 968～2397 1091～3835 362～856 488～1058 总指标 (2228～4213) (2762～6329) (1338～2977) (1491～4585) (703～1356) (868～1578) 教育 600～1200 1000～2400 330～1200 708～2400 160～400 300～500 78～198 138～378 医疗卫生(含医院) 38～98 78～228 6～20 12～40 (178～398) (298～548) 文体 125～245 225～645 45～75 65～105 18～24 40～60 商业服务 708～910 600～940 450～570 100～600 150～370 100～400 其中