ZMALL商城物业管理守则.pdf

z M A L L 商 城 物 业 管 理 守 则 zMALL 商城营运中心编印 1 目 录 zMALL 商城物业管理守则………………………………………………（1） 第一章 总 则………………………………………………（1） 第二章 zMALL 商城的物业管理………………………………（3） 第三章 承租人的权利和义务…………………………………（7） 第四章 承租商铺装修的管理…………………………………（9） 第五章 公共秩序的管理……………………………………… （14） 第六章 饮食业和娱乐业商铺的管理………………………… （23） 第七章 专场商铺的管理？…………………………………… （27） 第八章 保安管理……………………………………………… （29） 第九章 消防管理……………………………………………… （31） 第十章 突发事件的处理……………………………………… （33） 第十一章 宣传推广活动的管理………………………………… （35） 第十二章 退场手续……………………………………………… （36） 第十三章 违反本管理守则的责任……………………………… （37） 第十四章 本管理守则的修订…………………………………… 2 （43） 附录一 商铺装修设计方案和图纸及部分用料的规范……… （44） 附录二 中央设备系统工程的指定设计、施工单位…………（51） 附录三 商铺装修施工管理办法……………………………… （53） 附录四 饮食业商铺的装修安装的设计和施工规范………… （57） 附录五 zMALL 商城空调、水、电供应和电梯服务指南……（59） 附录六 zMALL 商城各类电梯使用的管理办法………………（60） 附录七 供水、排水、用电和燃气使用的管理………………（62） zMALL 商城消防安全责任书…………………………………………（67） zMALL 商 城 物 业 管 理 守 则 第一章 总 则 第一条 为加强和规范对 zMALL 商城（下称 zMALL 商城）的物 业和公共秩序的管理，建立科学先进的现代化管理， 保障业主和承租人的利益，维护和保持 zMALL 商城的 良好商誉和形象，促进 zMALL 商城的商业繁荣，制定 本管理守则。 第二条 根据业主与经营管理单位在 zMALL 商城委托管理合同 中的约定，并根据业主与承租人在租赁合同中的约定，