（物业）湖南省房地产行业征信系统培训.pdf

湖南省房地产行业信用信息 湖南省房地产行业信用信息 管理系统培训 管理系统培训 大 纲 一、系统组成部分一、系统组成部分 二、系统结构二、系统结构 三、系统评分及业务流程三、系统评分及业务流程 四、系统评分功能四、系统评分功能 五、系统详细操作演示五、系统详细操作演示 第一部分：系统组成部分 第一部分：系统组成部分 系统组成 湖南省房地产行业信用信息管理系统包括： （一）房地产企业信用信息系统 房地产开发企业信用信息系统、物业服务企业信用信息 系统、评估机构信用信息系统、经纪机构信用信息系统。 （二）执业人员信用信息系统 注册房地产估价师信用信息系统、注册物业管理师信用 信息系统、注册房地产经纪人信用信息系统。 第二部分：系统结构 第二部分：系统结构 系统结构 系统架构采用浏览器/服务器（B/S）模式，授权用户只 需要安装有Windows浏览器即可访问系统。 信用信息系统是依托“原房地产开发企业信息系统、物业 企业信息系统、估价机构信息系统”数据库，运用定性与定量 分析方法对房地产企业在一定期限内依法经营情况进行评 价。评价结果是对房地产企业开展信用教育、赋予信用资 产、实施信用激励和信用约束、公示信用状况的依据。整个 系统结构图如下： 第二部分：系统结构 第二部分：系统结构 物业 企业 基础 良好 提示 警示 资质 信息 信息 信息 信息 信息 统计 资质 资质 企业 人员 项目 营业 报表 年检 申报 信息 信息 信息 信息 信息 信息 信息 第二部分：系统结构 企业信息 基础 信息 统计 企业 人员 项目 营业 报表 信息 信息 信息 信息 信息 企业 工商 企业 基本 资质 企业 管理 注册 认证 信息 情况 简介