世联：大型商业物业目标主力店招商要点.pdf

世联研究模型－商业领域 大型商业物业 目标主力店招商要点 2006-1 本报告是严格保密的。本报告是严格保密的。 关键字：招商、购物中心 简介： 此模型给出了大型商业物业尤其是购物中心在主要商家（俗称主力 店）引进过程中的一些基本规律及操作要点，同时对一些基础数据进 行说明。 本报告是严格保密的。 2 各行业商户租金水平及承租面积基本规律 零售商铺 零售商铺 租金 最高 化妆品、服装、珠 最高 化妆品、服装、珠 化妆品、服装、珠 宝、皮具、鞋、钟 宝、皮具、鞋、钟 宝、皮具、鞋、钟 特色主力店 特色主力店 表、眼镜、通信 表、眼镜、通信 表、眼镜、通信 电器、音像、美容中心、家居用品、运动用品 电器、音像、美容中心、家居用品、运动用品 电器、音像、美容中心、家居用品、运动用品 、健身中心 、健身中心 、健身中心 最小 最大 最小 最大 其次 其次 面积 大型主力店 大型主力店 美食广场、百货公司、超市、大型 美食广场、百货公司、超市、大型 最低 美食广场、百货公司、超市、大型 最低 中式酒楼、娱乐中心、电影院 中式酒楼、娱乐中心、电影院 中式酒楼、娱乐中心、电影院 本报告是严格保密的。 3 各行业商户租金水平及承租面积基本规律 大型主力店租金水平及承租面积 规律 具 体 分 特色主力店租金水平及承租面积 别 规律 予 以 分 一般零售店铺租金水平及承租面 析