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谨呈：宝利达公司
宝利达老海埂路项目
市调·定位·物业发展建议
—— 宝利达老海埂路项目
报告提纲
引言 项目需要解决的问题和实现的目标
第一部分 项目自身剖析
第二部分 片区市场情况分析
第三部分 项目定位
第四部分 改造方案及物业发展建议
200710/28出品
报告提纲
引言 项目需要解决的问题和实现的目标
第一部分 项目自身剖析
第二部分 片区市场情况分析
第三部分 项目定位
第四部分 改造方案及物业发展建议
200710/28出品
引言—项目需要解决什么问题？
QUESTION ！
• Q1：最受市场青睐的产品是什么？
• Q2：怎样的户型组合才能实现利润的最大化？
• Q3：最能接受项目的细分客户群？
• Q4：卖多少价格才是最合理的?
能接受项目的细分客户群？
• 最能受项目的细分客户群？
200710/28出品
目 引言—项目的目标
各位同仁，
标 你们认为我们的目标是什么？
迅速回收资金
实现最大利润
建立宝利达
房地产品牌
为商业销售
做好铺垫
200710/28出品
报告提纲
引言 项目需要解决的问题和实现的目标
第一部分 项目自身剖析
第二部分 片区市场情况分析
第三部分 项目定位
第四部分 改造方案建议及物业发展建议
200710/28出品
项目自身剖析—项目现状
• 项目位
于老海埂
路望城坡
路段，云 本案
南妇产科
医院对面.
200710/28出品
项目自身剖析—项目现状
• 项目属于旧房改造项目，总建
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