新聚仁武汉龙发光谷项目整体定位及物业发展思路.pdf

龙发光谷项目整体定位及物业发展思路 典范菁英特区 武汉新聚仁机构 2011年 典尚设计：效果图、三维动画、虚拟现实 项目定位思路 项目属性 •区域属性 •项目属性 目标及困惑 解决问题的方案 发展战略及整体定位 产品规划建议 典尚设计：效果图、三维动画、虚拟现实 区域产业 2010年光谷仅光电子信息产业实现总收入达到1144亿 元，已跃升为世界级产业集群，占据武汉GDP1/3 ，是 武汉经济增长极，是中国第二个“中关村”。 占据1/3 光谷是武汉乃至华中的产业中心，产业呈现爆炸式 07年光谷GDP为1300亿， 08年1500亿，占武汉GDP （3960 增长，将为光谷区域带来稳定高端的消费需求。 亿）的44% 09年1750亿占三分之一。 30% 截至2008年底，东湖高新区注册企业达12784家，涌现了长飞光纤、烽火 光谷主要经济指标均保持30% 以 科技、多普达通讯、凯迪电力、中冶南方等一批行业领军企业。 上增长； 华工科技、凡谷电子、人福科技、维奥生物等21 家公司在境内外上市，占 关键词： 到全省上市公司总数的1/3 。另有力兴电源预计明年初在英国上市，高德电 国家级高新技术开发区 子则有望于年内在香港上市。另外，还有5 家企业拟申请A股IPO 。 光电子信息产业基地 蒂森克虏伯、诺基亚、住友、IBM、EDS、富士康、法国电信10 多家世界 占据武汉GDP1/3 500 强企业在光谷投资兴业； 高校云集 典尚设计：效果图、三维动画、虚拟现实 以高新技术及相关产业为基础，以创新服务为特色，融 区域规划 科研、教育、服务、生产、居住等为一体的多元复合城 市地区。 518平方公里 2010年5 月28 日，市委、市政府召开东湖国家自主 创新示范区托管区域规划调整工作会议，东湖新 技术开发区规划开发面积由221平方公里扩大到 518平方公里。 武汉科技新城的空间结构具体为：一条主轴，四 大簇团；一个都市核心，三个支撑中心；一个资 源保护网络，多条生态廊道。 其中本案临近的流芳组团： 以汤逊湖为依托，整合庙山、藏龙岛、流芳部分 用地，继续落实相关配套基础设施，高质量建设