2013年润东物业培训资料.pdf

润东物业培训资料 2013.10 集团简介 山东润东集团前身为山东润东建材有限公司，成立于2004年，随着公司的不断发 展，先后成立了泰安润东房地产开发有限公司、肥城润东物业管理有限公司、山东润 东能源有限公司及泰安昌泰工贸有限公司，逐步向大型的集团化企业迈进。 润东集团的座右铭为“发展是硬道理，行动胜于一切”，在发展的过程中注重科技进 步和品牌建设，建材公司先后获得“省级明星专利企业”、“著名品牌知名企业”、 “第六届消费者满意单位”、“守合同重信用企业”等荣誉称号。房产公司立足于城 镇化建设，秉承“为百姓打造精品房屋、为员工创造美好生活、为社会奉献最佳业 绩”的宗旨，坚持以品质铸就品牌的企业价值观，践行城镇运营商的企业理想和社会 责任。房产公司首推第一处房产圣泽苑小区，入住率达到98%，被评为肥城市“安居 工程”。目前隆泽苑商住楼、祥泽苑住宅楼及银企合作项目-润东新天地工程正在积极 建设；肥城润东物业管理有限公司和泰安昌泰工贸有限公司的成立为公司进入服务业 奠定了良好的基础。 在公司稳健发展的基础上，自2013年公司开始探讨集化运营，规范公司治理结 构，为公司做大做强奠定了良好的基础。为公司考察论证，在跨越发展的同时，2013 年新成立润东能源有限公司，新上仲丁醇项目，采用世界上最先进的生产工艺，符合 国家产业政策，符合国家节能中长期规划要求，对我国燃油添加剂行业技术进步及节 能改造起到良好的示范作用，该项目的启动标志着润东公司向集团化的发展进入了新 的里程碑！ 润东集团将坚持“实干、同创、共享”的理念，立足于当地丰富的石膏资源，积极 探讨石膏晶须项目，扎实推进，做大做强，为润东人提供一个价值展示的舞台，为当 地经济发展和社会进步贡献力量！ 2 企业文化 • 润东的使命： 创建润东人的精神和物质文明的价值展示舞台。 • 润东的愿景： 成为最受尊重的社会进步和经济发展的贡献者。 • 润东的核心价值观： 实干，同创，共享。 • 润东的社会价值观： 源于社会，成于社会，合于社会，还于社会 • 润东的人才观： 人人是人才，赛马不相马。 • 润东的座右铭： 发展是硬道理，行动胜于一切。 • 润东的梦想： 心有多大，舞台就有多大。只要想到，就要做到。 3 集团构架 •山东润东集团 山东润东建材有限公司 山东润东能源有限公司 泰安润东房地产开发有限公司 泰安昌泰工贸有限公司 肥城润东物业管理有限公司 4 润东·新天地规划情况 • 开发单位：泰安润东房地产开发有限公司 • 建设单位：山东泰银建设有限公司 • 泰安建工集团肥城分公司 • 监理单位：山东众成建设项目管理有限公司 • 规划总建筑面积：46475.5㎡（地上39147㎡；地下7328.5㎡） • 居住建筑面积：31405㎡ • 商业面积：4253㎡（社区管理用房占：120㎡） • 规划总户数：300户。B座56户；A座244户。 • 规划总楼数：2栋 A 座32层、B座11层。 • 建筑密度：27.7% • 建筑形式：高层建筑 • 绿化率：30% • 户数车位比为： • 五证： • 国有土地使用证 （已取得) • 建设用地规划许可证 ( 已取得) • 建设工程规划许可证（已取得) • 建设工程施工许可证 • 商品房预售许可证