减少客户投诉应引起注意的一些施工问题资料.docVIP

减少客户投诉应引起注意的一些施工问题 一、渗漏事故 （一）屋面渗漏事故 1、卷材防水层鼓泡 主要原因：基层（找平层、保温层）含水率过高、卷材受潮、卷材与基层粘结不实裹入空气等。 2、卷材防水层开裂（轴裂和无规则裂缝） 主要原因：温度冷热变化，使屋面板发生涨缩变形，屋面板在结构范围内的挠曲变形，引起板端的角变位，混凝土板本身的干缩；结构下沉引起的屋面变形；找平层强度低、质量差，屋面面积较大，分隔缝设置不合理，水泥砂浆找平层干缩开裂；女儿墙与屋面交界处、穿过防水层的管道周围等部位，因温度变化影响和混泥土、砂浆干缩变形，产生通缝或环形裂纹，防水层老化、脆裂。 3、卷材防水层剥离 主要原因：找平层质量低劣，酥松、起皮、起砂；找平层干燥状态不好；基层表面未清理干净，有尘土等杂物形成隔离层；基层表面有较大的凸凹不平，防水层粘结不牢而剥离；卷材质量不好，铺贴方法不当，周边粘结不实而剥离；卷材质量不好，铺贴方法不当，周边粘贴不实而剥离，胶粘剂选用不当，粘结力差；施工不认真，粘结剂涂刷不均匀或漏刷；卷材搭接面处理不干净；卷材间空气排除不净，滚压不实；胶黏剂涂刷过厚或未等溶剂挥发就进行了粘合；未认真进行排气、滚压；搭接缝过窄或粘接不牢（满粘80mm，点粘、挑粘100mm）。 4、山墙、女儿墙部位漏水 主要原因：卷材收头开口或脱落；立墙与屋面连接处防水层开裂。 5、防水层破损 主要原因：施工