园林工程施工合同管理.pdf

第三讲 第三讲 园林工程施工合同管理 园林工程施工合同管理 第一节园林工程施工合同概述 第二节园林工程施工承包合同签订 笫三节园林工程施工合同的履行变更终止解除 笫四节园林工程施工合同管理 7/1/2013 黄淮学院 禹明甫 1 第一节园林工程施工合同概述 第一节园林工程施工合同概述 一、园林工程施工合同概念 二、园林工程施工合同作用 三、签订施工合同的原则  四、签订施工合同的条件 7/1/2013 黄淮学院 禹明甫 2 一、园林工程施工合同概念 概念 发包人与承包人之间为完成商定的园林 建设工程施工项目，确定双方权利和义务 的协议。 依据工程施工合同，承包方完成一定的种 植、建筑和安装工程任务，发包人应提供 必要的施工条件，支付工程价款。 2013-7-1 黄淮学院禹明甫 3 二、园林工程施工合同作用 二、园林工程施工合同作用  1、园林工程建设质量控制、进度控制、投资 控制的主要依据； 2 、规定园林工程施工合同的当事人、发包人 和承包人的权力、义务和职责； 3、约定施工合同中的工程师（监理单位派的 总监理工程师或发包人指定履行合同的负责 人）的身份和职责。 7/1/2013 黄淮学院 禹明甫 4 三、园林工程施工合同的特点 三、园林工程施工合同的特点 1、合同目标的特殊性； 2、工程合同履行期限的长期性； 3、合同内容的多样性； 4、合同监督严格性 7/1/2013 黄淮学院 禹明甫 5 四、园林工程施工合同的分类 四、园林工程施工合同的分类 施工项目合同； 施工准备合同； 分包合同； 物质供应合同； 成品、半成品加工合同； 劳务合同； 代办加工订货合同等 7/1/2013 黄淮学院 禹明甫 6 五、签订施工合同的原则 五、签订施工合同的原则  1、合法原则 2 、平等自愿、协商一致的原则 3、公平诚信的原则 4 、过错责任原则 7/1/2013 黄淮学院 禹明甫 7 六 、签订施工合同的条件 六 、签订施工合同的条件  1、工程立项及设计概算已得到批准 2 、工程项目已列入国家或地方年度建设计划 3、施工需要的设计文件和有关技术资料已准备 充分 4 、建设资料、材料、施工设备已落实 5、招投标工程的中标文件已下达 6、施工现场（三通一平）已准备就绪 7、合同主体合法，并有履行合同能力 7/1/2013 黄淮学院 禹明甫 8 第二节园林工程施工 第二节园林工程施工 承包合同签订 承包合同签订 一、签订合同的两个阶段 二、签订合同的两种方式  三、园林工程施工合同的示范文本 7/1/2013 黄淮学院 禹明甫