广州（国际）科技成果转化天河基地监理合同范本.doc

PAGE PAGE 55 合 同 编 号： 建 设 工 程 委 托 监 理 合 同 工程名称： 工程地点： 委 托 人： 监 理 人： 　　 中华人民共和国建设部 制定 国家工商行政管理局 使 用 说 明 本合同范本根据建设部、国家工商行政管理局2000年2月印发的《建设工程委托监理合同（示范文本）》结合我司实际情况编制，由《委托监理协议书》、《标准条件》、《专用条件》和《合同附件》四大部分组成。《委托监理协议书》中需要根据工程项目实际情况编写的内容按标准化模式设置可选项，采用“×”或“／”予以选择。合同中此部分内容，标注“×”的选项即为本合同不采用，标注“／”的选项为本合同采用。廉政合同作为本合同的附件，与合同正文一同签署、装订。 第一部分 建设工程委托监理协议书 广州高新技术产业集团有限公司（以下称委托人）与____ __________________ （以下称监理人）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和他有关法律、行政法规、部门规章、地方性法规、规章，以及国家和广东省、广州市、天河区的有关文件，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就广州市 工程委托监理事宜协商一致，订立本合同。 一、监理工程概况 （1）工程名称：广州市 （2）工程地点：广州市 （3）工程规模：工程内容包括拆除工程，国际会议中心、C栋和地下室的建筑室内外装修改造工程及相应的配套设施改造工程。具体内容如下： 1. 拆除工程：对A栋-国际会议中心的全部内部装修、内部隔墙、外墙及玻璃幕墙等设施进行拆除清运，对C栋的全部内部装修、部分内部隔墙等设施进行拆除清运。 2. 建筑室内外装修改造工程：对A栋-国际会议中心室内、外立面等区域按照多功能会议中心的要求进行装修改造；对C栋室内平面布局进行调整，并对室内、外立面、屋顶等区域进行装修改造；对地下室的室内进行装修改造。 3. 相应的配套设施改造工程：对A栋-国际会议中心、C栋和地下室的现有给排水工程、电气工程、弱电工程、建筑智能化及消防工程等配套设施以改造、维修为主。达到报废或不能维修的拆旧重做。 （4）工程总投资： 万元。 （5）质量标准：一次验收合格，且： □ 1）争创广州市优良样板工程。 □ 2）确保广州市优良样板工程，争创广东省优良样板工程。 □ 3）确保广东省优良样板工程，争创国家优质工程。 □ 4）其他： 无 。 二、监理服务范围 2.1监理范围 （1）本工程施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（包括但不限于竣工验收、整改、工程移交、工程结算等）及工程质量保修阶段的质量控制、职业健康安全及环境监督管理、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调、工程创优的相关工作等监理工作。 （2）除上述工作范围外，监理人还须按委托人的要求提前进场参与开工前期的准备和筹划工作，协助委托人制定工程管理办法、各参建方职责及有关事务性工作等。水、电、燃气、通讯等管线迁改和临时用水、临时用电的监理工作由监理人负责，合同另有约定的除外。 （3）设备监造工作。 2.2工程内容 本合同约定监理工程内容为：本工程施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（包括但不限于竣工验收、整改、工程移交、工程结算等）及工程质量保修阶段的质量控制、职业健康安全及环境监督管理、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调的相关工作等监理工作。 2.3监理服务期自委托人书面通知监理人开始履行本合同约定义务之日起，至本合同工程保修期结束且本合同工程结算金额经具有相关资质的第三方评审单位部门审定之日止。 三、监理酬金及其支付方式 3.1监理酬金的计取 3.1.1结合本合同工程的特点，委托人、监理人一致同意按如下约定计取监理酬金：参照国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知（发改价格〔2007〕6