广州（国际）科技成果转化天河基地设计施工总承包合同范本.doc

PAGE 76 PAGE 2 PAGE \* MERGEFORMAT1 设计施工总承包合同 工程名称： 工程地点： 发包人： 合同编号： 承包人： 合同编号： 签订日期：201 年 月 日 目 录 中标通知书 合同协议书 设计部分合同条款 施工部分合同条款 第一篇 中标通知书 第二篇 合同协议书 发包人（全称）： 承包人（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招投标法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程设计施工总承包事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容：主要建设内容包括广州国际科贸中心的国际会议中心（A栋）、C栋和地下室的装修改造、展示平台建设及相应排水、电气、弱电、消防设施、电梯等改造。项目占地约13000平方米，改造总面积约21320平方米。 其中国际会议中心（A栋）改造后面积为2221.22平方米，C栋和地下室改造后总建筑面积为19100.51平方米（C栋总高度32.3米，地上共9层）。 本项目设计与施工，包括但不限于以下内容（具体内容详见合同协议书）： 1.设计部分 1.1设计范围及内容（包括但不限于）： 方案设计（不含三线整治）、初步设计及概算（不含三线整治）、施工图设计（不含三线整治）、施工图预算、现场服务、施工及验收过程的配合、施工过程中的方案优化及设计变更、编制竣工图等。 1．2 设计其他服务 （1）全过程设计服务及协调工作（含派设计代表1名驻现场） （2）负责根据建设要求组织各项专家评审,并承担相应的专家评审费用； （3）协助发包人办理规划报建、各专业报建及初步设计审查、办理建设工程规划许可证等报批报建工作。 1.3设计成果文件要求：按合同要求. 2.施工部分 2.1施工内容包括拆除工程，国际会议中心、C栋和地下室的建筑室内外装修改造工程及相应的配套设施改造工程。具体内容如下： 包括但不限于本项目设计范围内所有工程内容的施工，包工、包料、包质量、包安全生产、包文明施工、包劳保、包工期、包承包范围内工程验收通过、包移交、包保修、包结算、包资料整理、包施工承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合工程质量检测、包职业健康安全管理，另外承包人协助办理工程完工后各阶段验收工作，并做好各项施工现场安全文明施工管理工作及落实相关安全防护措施。 办公家具购置内容包含但不限于：多功能会议厅、政府成果展示厅、综合服务大厅、企业科技成果展示厅、科技成果发布中心、党员活动中心、阶梯室桌椅等办公家具。 项目估算总投资约人民币 万元。 2.2负责结算的编制工作，配合发包人对预算和结算的审核及审计工作； 2.3对需要专业分包的专项设计和工程，承包人与专业分包单位签订专业分包合同，配合做好协调和管理工作。同时，承包人须按国家、地方、行业规定以及发包人要求的工程措施、安全措施、文明措施对项目进行工程总承包管理，作为联合体主办方负责项目设计、施工总协调工作及工程涉及的其它协调工作； 2.4负责或配合办理工程开工及验收所需的各项手续,包括但不限于办理施工许可证(或临时施工许可)、报建手续、余泥排放证及分项分部工程验收和各专业验收,并承担办理上述手续施工方应付的费用; 2.5协助做好迎检、开工仪式等筹备工作； 2.6组织本项目的验收备案和工程资料汇总及整理归档工作。 工程立项批准文号： 资金来源：企业自筹资金。 二、工程承包范围及承包方式 1.承包范围： 1）工程设计：包括但不限于方案设计（不含三线整治）、初步设计及概算（不含三线整治）、施工图设计（不含三线整治）、施工图预算、现场服务、施工及验收过程的配合、施工过程中的方案优化及设计变更、编制竣工图等。 设计其他服务：（1）全过程设计服务及协调工作（含派设计代表1名驻现场）（2）负责根据建设要求组织各项专家评审,并承担相应的专家评审费用；（3）协助发包人办理规划报建、各专业报建及初步设计审查、办理建设工程规划许可证等报批报建工作。 2）工程施工：本项目设计范围内所有工程内容的施工，包工、包料、包质量、包安全生产、包文明施工、包劳保、包工期、包承包范围内工程验收通过、包移交、包保修、包结算、包资料整理、包施工承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合工程质量检测、包职业健康安全管理，另外承包人协助办理工程完工后各阶段验收工作，并做好各项施工现场安全文明施工管理工作及落实相关安全防护措施。分部分项工程和单价措施项目综合单价包干、总价（按系数计算）措施项目费按实结算。 3）办公家具购置内容包含但不限于：多功能会议厅、政府成果展示厅、综合服务大厅、企业科技成果展示厅、科技成果发布中心、党员活动中心、阶梯室桌椅等办公家具。 发