百年瞩目 城峰大宅——辉业发展站东地块项目发展纲要.pdf

百年瞩目 城峰大宅 GRAND HOUSE HANDREND YEARS 辉业发展 [站东]地块项目发展纲要 Huiye development[ EASTEN HILL] plot development stratgy report 第一部分 韶关市场分析 一、2006年前三季度韶关社会经济状况 1、1－3季度生产总值274.6亿元，同比增长11％，其中： 第一产业增加值增长1.3％，第二产业增加值增长 13.1％，第三产业增加值增长12.3％。 2、9月底居民储蓄存款余额350.2亿元，增长12.4％。1－ 3季度韶关市区居民人均可支配收入9060元，增长 9.2％。 3、韶关市区居民人均消费性支出增长7.9％；旅游总收入 20.8亿元，增长17.1％。 二、2006年前三季度韶关房地产发展状况 1、韶关建筑企业实现房屋建筑施工面积342.87万平方 米，比上年增加42.67万平方米，增长14.2%。 2、其中：新开工面积94.94万平方米，比上年增长10.4%。 3、建筑业企业完成竣工产值6.44亿元，比上年增加1.28 亿元，增长24.8%。 4、商品房销售额10.1亿元，增长54.8％；销售面积66.9 万平方米，增长36.3％。 2006年商品房销售情况（按空置时间分类） 商品房空置情况（住宅部分） 空置时间 空置房总面积 空置房总套数 平均套内面积 空置一年以下 2 2 119683 m 952 套 126 m （含一年） 空置一年至二年 2 2 13740 m 144 套 95 m （含二年） 空置二年至三年 2 2 179 m 2 套 90 m （含三年） 空置三你以上 m2 1 套 m2 （不含三年） 2006年商品房销售情况（按价格分类） 价位 套数 套内总面积 总金额 均价（套内面积） 1000元以下（含1000） 1000～2000元（含2000 ） 459 套 50274 m2 元 1829 元/m2 2 2 2000～3000元（含3000 ） 852 套 105959 m 248007931 元 2341 元/m 2