无锡太湖新城金融商务第一街区B2地块项目发展研究报告.pdf

无锡太湖新城 金融商务第一街区B2地块 项目发展研究报告 项目背景 太湖新城 1 新城模式 太湖新城 核心因素分析 2 项目规划关系 城市综合体 架 项目发展线路框 路 思 究 研 目 项 3 人口面积匡算 项目发展节奏安排 无锡太湖新城项目B2地块项目发展研究报告 新城模式 城市综合体模式 行政中心新城 日本六本木 副中心新城 太湖新城 整体规划 本项目的建设 无锡太湖新城项目B2地块项目发展研究报告 1 项目背景——无锡太湖新城 无锡太湖新城项目B2地块项目发展研究报告 太湖新城规划背景 外部规划解读 无锡市区距离太湖仅8公里 无锡市区版图一直拓展到湖边 从“运河时代”走向“太湖时代” 沿线120公里尽收统一规划 苏锡湖共同建设“环太湖经济圈” 无锡太湖新城项目B2地块项目发展研究报告 外部规划解读 无锡市 距浦东国际机场180公里 距虹桥国际机场120公里 距碌口国际机场180公里 7条主要航道 营业航运线221条 沪宁、沪宜高速公路达上海、南京 京沪高速公路直达北京 宁杭高速公路直通杭州 无锡太湖新城项目B2地块项目发展研究报告 滨湖区 城市发展战略 “城市南进，产业北移” 新区 策略实施： 锡山区 依托蠡湖新城、太湖新城、太湖广场的规划 惠山区 核心竞争力： 南长区 崇安区 太湖的景观资源 北塘区 行政中心南迁 城市重心南移 滨湖区定位 城市副中心 山水城、生态城的标志性板块 无锡太湖新城项目B2地块项目发展研究报告 太湖新城规划背景 规划建设范围 位于无锡主城区南侧 北至梁塘河 南至外太湖 东至京杭运河