大连旅顺中庚顺乐街项目定位企划报告.pdf

中庚-顺乐街项目 定位企划报告 大连北方地产决策机构 定位研判 定位思路定位思路 宏观分析 0707年市场分析年市场分析 项目 大连市场 08年市场趋势 开发开发 旅顺发展规划旅顺发展规划 产品定位产品定位 环境 旅顺市场 各板块特点 代表个案代表个案 地块环境分析 地块价值 解 析 客 层 分 析 SWOT 分 析 宏观分析 大连房地产市场 旅顺市场 地块价值解析 产品定位 第第一部分部分 宏宏观经济政策济政策分析析 全国经济分析全国经济分析 全国全国GDPGDP呈现持续增长态势呈现持续增长态势 亿元亿元 01-07年年GDP及增增长情情况 增长率 300000 20% 16% 200000200000 12% 8% 100000 4% 0 0% 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 GDP 95933 102398 116694 136515 182321 209407 246619 增幅 7.30% 8.00% 9.10% 9.50% 9.90% 10.70% 11.40% 我国2007年实现国内生产总值246619亿元，比上年增长11.4%，加快0.3个百分点，其 中中，四季度增度增长11.2%。中中国经济持续济持续快速增增长，为为房地地产开发投资投资创造造了契机契机。 房地产投资房地产投资 房地产投资波浪式增长房地产投资波浪式增长 亿元 0101-0707年全国房地产开发投资总额年全国房地产开发投资总额 增长率增长率 30000 50%