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河包镇敬老院装修工程合同 合同编号：2010—16 甲方：荣昌县河包镇政府 乙方： 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就河包镇敬老院装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 第一条：工程概况 1、工程项目名称：河包镇敬老院装修工程 2.工程地址：河包镇核桃村一组（原金牛中学内） 3.装修规模：原金牛中学老教学楼以及新建大楼部分的装修工程。 4.施工内容：水电、闭路、通讯安装；地板、踢脚线安装；不锈钢栏杆安装；墙面钢化涂料；阴角线安装等（详见工程量清单）。 5.工程开工日期：2010年 6.工程竣工日期：2010 工程总天数：45日历天 第二条：工程价款 工程价款(金额大写) : 第三条：质量要求 1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。 2.工程验收标准，按照国家建筑装修工程行业标准验收。 3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，按甲方要求施工。 4.甲方派遣现场代表，负责工程的质量监督。 第四条：材料供应 乙方须严格按照工程质量要求，购买合格的装修材料（工程量清单中的部分装修材料，在合同规定的价款内由甲方指定厂家），材料进场后通知甲方进行验收，验收合格方能用于工程装修。如因材料质量问题等造成的工程损失均由乙方负责。 第五条：付款方式 1.水电、闭路、通讯、地板等安装完毕，工程进度达50%，甲方支付工程款20万元；工程总进度达到80%时付工程款15万元；余款在工程竣工决算后 1月内付清（扣除5%保修押金）。1年保修期满30日内，乙方全部承担了保修责任，保修押金全额无息退还。 2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充协议，并由甲方负责开具施工增减或变更通知单，通知乙方施工工地负责人。 第六条：工程工期 1、本工程工期45个日历天，从2010年9月20日 2.该项工程是县重点工程（中央特殊党费项目），必须按期完工，接受市县有关部门的检查验收。如果因乙方原因而延迟完工，导致错过上级验收，项目资金不能及时拨付给甲方，乙方除承担违约责任外每延误一天支付甲方延误损失费500元，从工程款中直接扣除。 3.在施工中，双方意见不一致时，共同协商处理，协商不成，按甲方（业主）意见办理，乙方不得擅自停工。否则，延误工期由乙方承担责任。 4.施工中如果因甲方原因要求重新返工或因甲方更改施工内容，均需签证，适当增加工期。甲方承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。 第七条：工程验收 1.工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方通知甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。 2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在5天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。 3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期。 第八条：其他事项 1.甲方责任 （1）开工前3天，为承包人入场施工创造条件。 （2）提供施工期间的水源、电源； （3）不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，须征得甲方同意； （4）参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。 2.乙方责任 （1）应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;经办业务员必需有法人代表的委托证书。 （2）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。 （3）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。 （4）严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。 （5）在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。 第九条：安全责任: 乙方在施工过程中,必须严格按安全规范施工,若出现安全事故,概由乙方承担一切经济责任。 第十条：履约保证金和违约责任 乙方承担此工程履约保证金为贰万元人民币，本合同签字生效后，双方共同遵守，如一方违约支付给另一方违约金2万元整并承担因违约给对方造成的一切损失。 第十一条：争议解决 本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以直接向荣昌县人民法院提起诉讼。 第十二条：合同的变更和终止 本合同生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重