中国教育装备产业新城项目规划.pptVIP

产业顺联万博教育成就襄阳 一、襄阳产业及布局二、中国教育装备产业新城三、项目价值分析四、综合教育产业园区的打造五、项目阶段规划六、产业功能示意 一、襄阳产业及布局二、中国教育装备产业新城三、项目价值分析四、综合教育产业园区的打造五、项目阶段规划六、产业功能示意 襄阳 春秋——唐宋：津戍要塞、汉水商埠 宋元——建国：军事重镇、商贸中心 建国后——1980年代：铁路枢纽、工业城市 1980年代初至今：交通枢纽、汽车生产基地 城市定位：国家历史文化名城，我国中部地区的铁路交通枢纽之一，鄂豫渝陕毗邻地区的中心城市。 中心城区空间布局 周边城市隶属关系示意图 总体发展战略 “一主三副两轴”的市域空间布局结构 “一主”：襄阳中心城区； “三副”：三个市域副中心城市，指老河口市区、宜城市区、枣阳市区； “两轴” ：主轴即武银高速公路与汉渝铁路襄阳段城镇复合发展轴，副轴即襄荆宜高速公路与焦柳铁路襄阳段城镇复合发展轴。 “轴向连接”的区域空间发展策略 市域支撑的体系建设 铁路：建设襄阳东站。建设襄—渝、汉—丹高速铁路复线和焦—柳铁路分流线。规划汉—丹铁路老河口东至丹江口段为观光铁路。公路：由轴向向网络状发展。建设高速公路东南联络线。 港口：襄阳至丹江段按四级、襄阳以下按三级航道建设。 航空：加强与区域机场的联合与资源共享，由4C达到4D级标准。老河口军用机场，应适时申请作为军民两用机场 三产联动、协调发展的主导产业布局 城区主导产业格局 经济特征 非均衡发展的“组团式”空间结构 生态分析 生态敏感区（山体、水系、自然保护区）相对集中于城市的南部 南部地区城市空间拓展的余地有限未来城市空间拓展主要在城市北部和东部。 襄阳工商业发展战略 政策引导，积极扶持，促进优势产业发展。 实行土地利用的控制和引导，划定禁止建设区和限制建设区。 进行产业结构调整，发展工业，促进并形成城市核心商业区（群）。 重视生态和协调发展。 充分挖掘城市的历史文化资源。 结合自然环境本底，塑造山青、水秀、城美的城市空间形象。 营造汉江滨水景观，成就点睛之笔。 打造汽车产业文化。 千年古邑 ，当代车城；孔明故里 ，旅游基地；交通枢纽 ，汉江明珠。 启示 城市发展动力从军事→商埠→工业基地→铁路枢纽→区域中心城市的变化。 城市发展空间经历了由襄城樊城古城区→樊城工业区→油坊岗汽车工业组团→余家湖工业组团→综合型城区的历程。 区域位置——东瞰吴越、南遮湖广、西带秦蜀、北通宛洛。 发展空间——经济整体质量较高、发展潜力大。 城市产业——一产基础好、二产能力强、三产有空间。 城市空间——特点鲜明、亟待整合。 生态环境——本底虽好、前景堪忧 正确把握时代背景，明确襄阳发展主题。。 正确把握城市动力，适时适应城市结构。 结合自身资源，把握发展时机。 一、襄阳产业及布局二、中国教育装备产业新城三、项目价值分析四、综合教育产业园区的打造五、项目阶段规划六、产业功能示意 项目定位 在襄阳打造一个符合“十二五”规划的现代服务业产业集聚区，形成“创新型、循环型、生态型、国际化”的教育装备产业新城。 建设“产业襄阳、都市襄阳、文化襄阳、绿色襄阳”，塑造“宜工、宜商、宜居”的产业襄阳新名片。 通过政企合作、产业联动、商贸促进、生态共建的方式，建立一个集教育装备设计、研发、制造、供应、展示、体验和教育信息交流，教育资源共享等完整的教育产业链。 产业目标 结合襄阳产业基础和发展目标，结合顺联万博自身资源优势，在襄阳形成以教育产业为目标，集原料供应、备件加工、设备制造、研发、设计、创意、展示等协调发展的教育产业链。 项目总投资100亿元，总部占地面积2200亩，由产业集群、产业园区、产业营销三大部分组成。 项目运营5年后，形成年产值超200亿元，创利税24.5亿元，财税收入5亿元的规模。 导入产业 产业园区 以现代工业厂房、大型展览馆、甲级写字楼、研发中心、物流仓库、生活园区等环保、低碳产业园区为载体，围绕教育产业装备产业总部，建成八大制造基地。 理念 政策导向，资源互补，集约化、信息化、市场化、全球化运营。 统一规划、统一设计、统一建设、统一招商、统一管理、统一营销。 公司按照公司法的有关规范和要求进行项目运作。 在坚持由集团对园区统一规划的前提，对于需要引进资金或产业资源的项目，将引入战略投资者共同投资成立项目公司。 一、襄阳产业及布局二、中国教育装备产业新城三、项目价值分析四、综合教育产业园区的打造五、项目阶段规划六、产业功能示意 项目蕴含三大价值体系 项目价值链 如果从运作教育装备新城的思路出发，本项目地块各方面资源中蕴含着三方面的价值体系，即地产价值、产业价值和商业价值。 项目以产业概念经营实体，形成产业集群效应，来带动和提升地产开发价值与