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论四川物业服务民企新环境下赢利模式再造 [ 2008-5-22 17:12:00 | By: 向国荣 ] ? 0 HYPERLINK javascript:void(null) 推荐 21世纪初中国经济发展的跨越式腾飞,作为国家GDP增长重要组成部份的房地产业也得到了迅猛的发展,极大地改善和提高了国民的生存品质和生活质量,与此同时,中国房地产业的发展也使原仅仅只承担房地产开发售后服务及附加值提升的物业管理服务业得到了快速发展。仅仅26年的中国物业管理服务业发展与国民生活朝夕相关，日益成为现代人的工作和生活的重要标志,也是现代不动产业经营管理的重要内容，对国民经济的发展和国家的长治久安起到了重要的促进作用。 时值2007年国家金融政策和房地产宏观调控之际,《物权法》及中国第一部《物业管理条例》等相关法律法规相继出台,给中国物业管理服务业界的发展问题提出新的课题,尤其是对中国西南地区(四川、云南、贵州)物业服务业之民营企业的生存和发展提出了更为严峻的挑战，而目前本地区区域市场环境和组织发展的现状差强人意，如何转危为机？如何才能在激烈的角逐中独占鳌头？ 随着《物权法》、《物业管理条例》、《劳动合同法》及《成都市物业管理条例》等国家相关的政策法规和地方性配套文件的相继出台，对传统的物业管理服务经营模式提出新的挑战。 一、四川物业服务民企营运环境下的认识 根据《中华人民共和国物权法