南京市建邺区江洲街道土地利用.docVIP

南京市建邺区江心洲街道土地利用 总体规划（2006-2020年） 调整方案 南京市建邺区江心洲街道办事处 二〇一七年六月 前 言 土地利用总体规划是对土地资源保护和开发利用整治所作的统筹安排与整体部署，是实施土地利用管控和用途管制的主要手段，在土地管理工作中处于综合、先导和基础地位，是土地管理法治化的重要抓手和依据。在新的形势下，土地利用是否符合规划是依法管地用地的重要标准，土地规划的能力和水平是土地管理法治化程度的重要标志。 调整完善土地利用总体规划是党中央、国务院的新要求，是经济社会发展的迫切需要，是落实最严格的耕地保护制度和节约集约用地制度的根本要求，是推进新型城镇化和城乡一体化发展的重要保障，是加快建设法治国土的客观要求。因此开展江心洲街道土地利用总体规划调整完善，是维护规划严肃性、现势性和科学性的重要措施，意义重大。 依据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规和国家有关土地利用的方针、政策以及江苏省《市县乡级土地利用总体规划调整完善的指导意见》、《南京市土地利用总体规划（2006-2020年）调整方案》，并结合江心洲街道实际情况，编制《江心洲街道土地利用总体规划（2006-2020年）调整方案》（以下简称《方案》）。 《方案》主要阐明规划期内全街道土地利用方向，明确政府土地利用管理的主要目标、任务和政策导向，统筹全街道土地资源的开发、利用与保护，为打造“活力、宜居、生态、智慧洲岛”重构土地资源开发利用新格局。《方案》是实行最严格土地管理制度的纲领性文件，是落实土地宏观调控和土地用途管制、规划各项建设的重要依据。 目 录 TOC \o 1-2 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc469844517 第一章 总则 PAGEREF _Toc469844517 \h 1 HYPERLINK \l _Toc469844518 一、指导思想 PAGEREF _Toc469844518 \h 1 HYPERLINK \l _Toc469844519 二、调整依据 PAGEREF _Toc469844519 \h 1 HYPERLINK \l _Toc469844520 三、调整原则 PAGEREF _Toc469844520 \h 2 HYPERLINK \l _Toc469844521 四、规划调整期限 PAGEREF _Toc469844521 \h 3 HYPERLINK \l _Toc469844522 五、规划调整范围 PAGEREF _Toc469844522 \h 3 HYPERLINK \l _Toc469844523 第二章 规划背景 PAGEREF _Toc469844523 \h 4 HYPERLINK \l _Toc469844524 一、区域概况 PAGEREF _Toc469844524 \h 4 HYPERLINK \l _Toc469844525 二、土地利用现状及特点 PAGEREF _Toc469844525 \h 5 HYPERLINK \l _Toc469844526 三、现行规划执行情况 PAGEREF _Toc469844526 \h 6 HYPERLINK \l _Toc469844527 第三章 土地利用总体规划指标安排 PAGEREF _Toc469844527 \h 10 HYPERLINK \l _Toc469844528 一、耕地和基本农田指标 PAGEREF _Toc469844528 \h 10 HYPERLINK \l _Toc469844529 二、建设用地指标 PAGEREF _Toc469844529 \h 10 HYPERLINK \l _Toc469844530 三、新增建设用地 PAGEREF _Toc469844530 \h 10 HYPERLINK \l _Toc469844531 四、效率指标 PAGEREF _Toc469844531 \h 10 HYPERLINK \l _Toc469844532 第四章 土地利用结构与布局调整 PAGEREF _Toc469844532 \h 11 HYPERLINK \l _Toc469844533 一、土地利用结构调整 PAGEREF _Toc469844533 \h 11 HYPERLINK \l _Toc469844534 二、土地利用布局优化 PAGEREF _Toc469844534 \h 12 HYPERLINK \l _Toc469844535 第五章 永久基本农田划定 PAGEREF _Toc469844535 \h 14 HYPERLINK \l _Toc469844536 一、划定前任