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LOGO LOGO LOGO 财务报表分析------ 滨江集团流动资产质量分析 小组成员：12会计3班 于青青（组长） 12会计1班 王利青 12会计1班 王怡雅 12会计3班 邵春燕 12会计4班 范晓倩 12会计4班 甘 赟 12会计4班 王 倩 滨江集团简介 流动资产整体分析 总结 目 录 流动资产各项分析 一、公司简介 ---- 杭州滨江集团为专业的房地产开发企业。公司主要开发两类产品,一类是普通住宅,占公司工作量的70%以上;另一类是在稀缺资源上适量开发的,面向中高收入阶层的高品质、高附加值产品。 ---产品分类：房地产业、 酒店业、 物业服务业 滨江集团简介 流动资产整体分析 总结 目 录 流动资产各项分析 以下是滨江集团近三年的流动资产数据： 2014年中期 2013 2012 2011 货币资金 191156.87 203336.3 155499.2 110821 应收账款 4176.71 5114.24 343.27 252.99 预付款项 312643.20 326663.9 105066.5 486558.3 其他应收款 122428.57 105349.6 93788.46 76106.86 存货 3218574.78 3012145 3158118 2665134 其他流动资产 117570.23 107464.9 137548.1 2427.74 流动资产合计 3968070.37 3760074 3650364 3341301 总资产 4163163.07 3956482.31 3836342.02 3479845.05 各项资产所占比率 2011年 2012年 2013年 2014（中) 货币资金的构成质量高：我们发现银行存款占货币资金的比例都是在99%左右，滨江集团货币资金的构成质量很高。因为大部分货币资金都是银行存款，这也会提高投资者对其流动资产数额的信任度。  货币资金质量分析 存货质量分析 由于2010年推出了住房限购令，截止2011年2月，已有36个城市提出限购。所以滨江也从2010年起存货大幅度上涨，至2012年开始保持高水平的存量。 存货质量分析 13年年报显示滨江存货跌价准备为0 滨江与同行业企业比较分析 年份/企业 滨江 万科 保利 绿城 2014年（中） 0.0947 0.0841 0.0890 0.1900 2013年 0.2340 0.3166 0.2917 0.5000 2012年 0.1209 0.2823 0.2573 0.6300 2011年 0.0796 0.2530 0.2255 0.2600 存货周转率=营业成本/平均存货，从11年到13年的数据来看，滨江集团的存货周转率与同行业的优秀企业相比偏低，说明其营运能力还是有待加强。 “金九银十”——中期存货周转率较年度的小很多。 存货周转率分析 预付账款及其他流动资产分析 房产限购令出台后的第一年，滨江集团对土地的出资和房地产开发进行了紧缩政策，致使11到12年的预付款明显下降；然而13年的国五条及细则出台，楼市调控效应减弱，所以预付账款在12年后又开始上涨。 应收账款质量分析 13年公司的年报解释是：该年的应收未收代建收入、购房款增加。 滨江集团应收账款变化趋势图 应收账款质量分析 由上图可以看到，滨江集团的应收账款的账龄99.15%都是在一年以内，说明该集团的应收账款的质量很好。 滨江集团公司简介 流动资产整体分析 总结 目 录 流动资产各项分析 流动资产整体纵向分析 下月工作计划 图中我们可以看到，滨江集团的流动资产总额在上升 但是流动资产占总资产的比率在近两年变动幅度却不大 流动资产/总资产 流动资产整体横向分析 流动比率分析 流动比率=流动资产/流动负债 表示每一块钱的流动负债有 多少钱的资产可以用来支付，实践中，该比率保持在2：1左右是比较适宜的。滨江集团近几年流动比率一直在下降。说明该集团的短期偿债能力逐年下降 速动比率分析 速动比率=速动资产/流动负债 一般1为安全标准。滨江集团速动比率逐年下降，也说明该企业短期偿债风险不断增大 PS:一般速动资产是流动资产剔除存货的结果 总结 滨江集团公司简介 流动资产整体分析 目 录 流动资产各项分析 总 结 4、滨江集团应收账款的账龄基本在1年以内，所以它的质量也是比较高的。 1、虽然滨江集团流动资产占总资产的比率很高，但是从流动比率和速动比率来看，它的短期偿债能力是在逐年减弱的。 2、滨江的流动资产