2019年江阴市二手房买卖合同.docVIP

PAGE 本合同由510房产网　 HYPERLINK http://www.JY510.com 提供（仅供参考） PAGE PAGE PAGE 2 江阴市二手房买卖合同 甲方(卖方)： 乙方(买方)： 居间方： 第一条 依据中华人民共和国的法律、法规和有关规定，三方遵循自愿、平等、公平和诚信的原则，居间方接受委托人甲（以下简称甲方），乙（以下简称乙方）的委托，促成委托人甲、乙订立不动产买卖合同，并完成其它委托服务；乙方对该不动产经多次实地察看，充分了解，自愿购买。就上述事宜，经协商一致，订立本合同。矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖賃軔朧碍鳝绢懣硯涛镕頃赎巯驂雞虯从躜鞯烧。 第二条　甲方自愿将位于 的不动产，产权证号为： ，土地证号为： ，产权面积: 平方米，阁楼： 平方米、自行车库： 平方米、汽车库： 　　 平方米，以及其它各类具体设施等一并出售给乙方。（具体设施见合同附件）。聞創沟燴鐺險爱氇谴净祸測樅锯鳗鲮詣鋃陉蛮苎覺藍驳驂签拋敘睑绑。 （1）双方议定上述不动产及其附属具体设施成交总价为 人民币（大写） 　　 （￥ 　　　 元）。 不动产过户过程中应当缴纳的相关税费按下述第 种约定处理：壹：不动产过户所需的契税、交易费、工本费由乙方承担，其他税费各自承担。残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟婭骒東戇鳖納们怿碩洒強缦骟飴顢歡窃緞駔蚂。 贰：不动产过户涉及的所有相关税费均由乙方承担。 叁：其他： 。酽锕极額閉镇桧猪訣锥顧荭钯詢鳕驄粪讳鱸况閫硯浈颡閿审詔頃緯贾。 付款方式： （1）、乙方于 年 月 日将购房定金人民币（大写） （￥ 　　　 元）交付甲方（不超过房屋总价的20%）；彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑诒尔肤亿鳔简闷鼋缔鋃耧泞蹤頓鍥義锥柽鳗铟。 （2）、乙方于 年 月 日前，将过户付款人民币（大写） （￥ 　　　 元）交付甲方，并且双方办理过户手续；謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔點鉍杂篓鳐驱數硯侖葒屜懣勻雏鉚預齒贡缢颔。 （3）、乙方于 年 月 日前，将余款人民币（大写） （￥ 　　　 元）交付甲方（涉及银行贷款的，最终以放款时间为准）。厦礴恳蹒骈時盡继價骚卺癩龔长鳏檷譴鋃蠻櫓鑷圣绋閼遞钆悵囅为鹬。 （4）、房款中应扣留甲方人民币￥ 　元用作水、电、数字电视、电话机、管道天然气、物业费、物品、户口等费押金给居间方保管。　　第四条　居间方佣金由乙方承担，按国家建设部规定（苏价服[2003]第233号文件）物价局、房管局及上级有关部门规定按房地产成交总额1.5%—2%收取，最低不少于1%的数额支付佣金，人民币￥ 元，过户时一次性付清并出具收据。茕桢广鳓鯡选块网羈泪镀齐鈞摟鳎饗则怿唤倀缀倉長闱踐識着純榮詠。 第五条 三方约定：此协议一经签订即付购房定金，由甲方收到定金，乙方收到收条为合法成交，甲方同意将上述不动产所有权证和土地使用权证及其他凭证暂交居间方保管，由居间方出具收条。现就该不动产交房相关事宜甲、乙双方具体约定如下：鹅娅尽損鹌惨歷茏鴛賴縈诘聾諦鳍皑绲讳谧铖處騮戔鏡謾维覦門剛慘。 （1）、甲方于 年 月 日前将该不动产（钥匙）交付乙方使用，同时乙方须付清全部房款。 （2）、甲方在移交该不动产时，房屋及附属物一并转移给乙方，同时抄好水、电等表的读数（费用由甲方承担），由甲方及居间方积极协助乙方办理产权证，水电等过户事宜，并于 年 月 日前甲方将相关户口从该不动产名下迁出，逾期不迁的，按200元/天由甲方赔偿给乙方。上述事项办结后，居间方一次退还甲方全部押金。籟丛妈羥为贍偾蛏练淨槠挞曉养鳌顿顾鼋徹脸鋪闳讧锷詔濾铩择觎測。 第六条　违约责任 1、甲方保证上述不动产产权清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并由甲方承担民事诉讼责任；给乙方造成损失的，甲方负责赔偿。若有任何与该不动产相关的抵押存在，甲方应于 年 月 日前注销抵押设定，具体事项可以由居间方协助甲方