嘉宏集团—戚墅堰项目报告.pdf

嘉宏集集团—戚戚墅堰项目报告 常州中原事业一部 2012.03.20 本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前，本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。 Code of this report | 1 © Copyright Centaline Group, 2010 本次提报所需解决问题本次提报所需解决问题 基于市场调研给出项目户型定位参考依据基于市场调研给出项目户型定位参考依据 项目前期营销工作计划安排 项目形象包装推广及视觉表现 © Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 2 目目目目 录录录录 第一部分第一部分第一部分第一部分 市场分析及产品建议市场分析及产品建议市场分析及产品建议市场分析及产品建议 第二部分第二部分第二部分第二部分 营销工作计划及部署营销工作计划及部署营销工作计划及部署营销工作计划及部署 第三部分第三部分第三部分第三部分 项目形象包装及推广项目形象包装及推广项目形象包装及推广项目形象包装及推广 © Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 3 第一部分第一部分第一部分第一部分 市场分析及产品建议市场分析及产品建议市场分析及产品建议市场分析及产品建议 © Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 4 PARTPART 11 区域市场存量分析区域市场存量分析 © Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 5 项目区域市场概况 竞争楼盘体量均较大竞争楼盘体量均较大 ，目前竞争区域小高层目前竞争区域小高层、高层物业均有在售高层物业均有在售 常发豪郡 香溢紫郡（新 （常发地产） 城地产） 龙城大道南侧、湾城 北路西侧地块 水晶城水晶城 （嘉宏地产） 紫云地块 （金新地产） 青洋路西侧 名桂坊 东方西路北侧地块 （（天顺地产顺地产）） 新城公园壹号 青洋路西侧、东方 西路南侧地块 （（紫韵香庭紫韵香庭）） 园城豪景园城豪景 龙东香珀 东方福郡 （法尔威地产） 世纪园城南侧地块 港龙紫荆城 亨亨达未来城来城）