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宣城绿都生活广场项目
定位策划提案
2012年3月10日
优韬商业地产顾问机构 1
目录
市场分析篇
项目SWOT分析篇
项目定位篇
公司介绍篇
合作方案篇
优韬商业地产顾问机构 2
市场分析篇
优韬商业地产顾问机构 3
市场分析-城市概况
安徽省地图
一城
图 区 城 市 州 抚 宣城位置
三片区
宣城位于安徽省东南部,与江浙两省接壤,是东南沿海沟通内地的重要通道。地处皖南山区和
长江下游平原的结合部,东连天目,南倚黄山,西靠九华,域内襟山带水,风景绝佳。
优韬商业地产顾问机构 4
市场分析-2011年宣城宏观经济
经济、收入增长创新高
经济总量和增速位居全省第4位和第5位
上半年完成生产总值310.2亿元 同比增长13.5%。
投资增长高位运行 上半年,全市固定资产投资完成255.68亿元,增长
36.3%。
第三产业成为拉动经济重要动力 全市第三产业增加值达到76.22亿元,比上年增加
11.25亿元,增长12.9%;第三产业对GDP增长的贡献率
消费平稳增长 超过24.9%,拉动经济增长3.9个百分点。
上半年,全市实现社会消费品零售总额118.76亿元,
居民收入与整体经济保持同步增长 增长16.9%。
上半年,我市城乡居民收入均实现快速增长,城市居
居民储蓄增长低于消费增长速度,居民消 民人均可支配收入8196元,增长19.5% ,农民人均现金
费意识较强
收入2924元,增长24.9%。
经济增长较快,人均收入和消费水平的逐步提高将促进当地商业地产的迅速发展。
优韬商业地产顾问机构 5
市场分析-宣城城市规划描述
宣城未来城市定位 宣城未来城市规划目标
三个基地”: “一心”:即宣城中心城市
•承接东部产业和资本转移的新型 “一群”:即宣城、宁国、广德
加工制造业
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