工民建工程施工中索赔管理分析.docxVIP

工民建工程施工中索赔管理分析 九江市园林管理局 【摘 要】在工民建工程施工中，不可避免地发生工程索赔，索赔管理在合同管 理中变得尤为重要。木文主要分析了工民建工程施工中索赔产牛的原因，并提出 了所培管理对策，以供参考。 【关键词】建筑施工企业；索赔；控制措施 索赔管理作为工民建工程项目合同管理的重要内容，是施工企业普遍关 注的问题。合理的施工索赔是保护自身正当权益、弥补工程损失、提高经济效益 的重要途径和有效手段。虽然很多施工企业意识到索赔的重要性，但索赔的效果 往往并不理想。下面将对其进行具体分析。 1工民建工程施工索赔概述 施工索赔是指在工程施工过程当中，签订合同的一方因对方不履行或是 不能按时履行合同的内容而受到金额损失或利益损害时，通过相关法律规定的程 序向对方提出时间或金额补偿的请求。施工索赔是合同双方有效保护己方正当利 益，弥补工程损失，提高公司利润的重要手段。 在工程施工过程中，会发牛两种常见的情况：一种是业主方针对施工方 的索赔，主要是针对施工方不履行合同条约的行为，业主方经常以罚金的方式来 取得索赔的目的，称为反索赔，如施工方违规放弃工程、工程延期或者有施工质 量缺陷等等，都会构成业主方的反索赔理由；另一种是施工方针对业主方的索赔, 即施工方在合同实施过程中根据合同及法律规定，对并不是因为自己的过错，且 属于应由业主方承担损失的情况所造成的损失，根据有关索赔证据，按照索赔程 序，向业主方或其代理人提出请求给予补偿的要求，常见的有工期索赔和经济索 赔两种情况。 2工民建工程施工中索赔产牛的原因 2.1风险因素引发索赔 风险因素引发索赔主要包括合同本身的风险或者是政治政策、社会经济 方面的风险，亦或者是自然条件变化或者现场施工困难引发的工程延期，再或者 是某些相关的法律法规产生变化，另外，涉外项目中如果货币兑汇出现变化也可 能引起承建方的损失。 2.2工程量的变化引发索赔 在工程量的变化方面可能有如下几个方面的原因：一是设备出现问题导 致工程出现损失最终造成工程量增加，如果是这一原因，需要增加新的施工设备, 这属于承包商计划外的投资，这部分投资扩大了工程的计划成本。二是材料数量 与合同数量的不符造成工程量的变化引起损失。这一原因多是材料多出原合同计 划，给承包商带来额外的压力。三是工期变化造成承包商的损失。工期的增加或 缩短都有可能造成承包商的损失。 2.3施工条件产生变化引起索赔 建筑工程在施工过程中，很有可能因为设计图纸、自然条件的变化而产 生变化，但是当承包商按既定合同来执行新变化的话必然影响承包商原定的费用 投入，当这部分变化引发承包商的损失时，承包商可要求重新估价其至延长工期。 除了以上的各种常见原因，还有由于工期延长或延误引发的索赔，工程 施工中，由于费承包商的原因而引起的工期延误，如天气等自然原因等因素，这 吋承包商可提出施工索赔。 3工民建工程施工中索赔管理 3.1严格签订施工合同 在工程项目实施过程中，索赔工作的进行需要以合同作为重要的依据, 所以在索赔工作中，需要增强合同意识，加强合同交底。只在这样才能有效的确 保承包方在工程项H出现与合同规定不符时能够有效的对自身合法权益进行维 护，实现对风险的有效控制。 因此在具体工作中，需要不断的加强员工整体素质的提升，通过合同交底工作的 培训，从而使员工能够对合同内容进行全面了解，不断强化员工的合同意识，从 而有效的执行合同过程中充分的利用索赔机会，来维护承包方自身的权益。建筑 工程的施工过程，也是双方覆行合同的过程中，在这个过程中，如果由于对方责 任而导致损失发生吋，可以向对方提供索赔要求。 2.2做好工程量清单复核 施工单位应严格履行施工合同相关条约，做到依据施工合同规定内容进 行相符的工程计量工作，重视合同的条款措辞。施工合同一旦签订，就具有一定 的法定效力。因此，在施工合同的条款措辞上应仔细斟酌，反复推敲，防止出现 歧义，从而导致日后竣工结算岀现争议。此外，竣工工程量清单也以支付细目清 单为基础，再根据各工程项0的具体情况进行增补和删减，这样有利于合同管理。 由于设计文件中的错误直接影响工程造价，因此在清单工程量的填写前一定要认 真复核设计文件图纸的工程量，避免因设计错误而造成工程实施过程中过大的变 更量，再根据清单中的细目将图纸工程量细化成清单中的对应细目中，该项工作 工作量大，并且直接影响到整个工程造价，因而需认真计算，并仔细复核，确保 清单工程量的准确性，从而提高合同管理的效率。 2.3索赔证据的收集 工程施工索赔包括很多方面，产生的损失也有多个方面，索赔不但需要 有正确合理的因由，还要有足够的证据。因此在施工过程中，有索赔事件发生吋， 应及时收集好以下主要证据：招标文件、所有的工程合同文件及附件、业主方批 准的施工组织设计、技术规范、